续租商铺增值税率

rhq427427 · 发表于 2017-3-6 21:09:12

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？立即注册

x

超市在2015年7月与业主签订租赁合同于2017年6月到期，期间超市将部分铺位转租，2017年6月超市与业主续签合同，超市转租合同也续签，请问超市续签的转租合同租金还可以按5%交增值税吗？

banana0705 · 发表于 2017-3-9 16:34:12

选择什么税率，首先看公司的进项，如果公司有足够的进项，那么可选11%，这样可抵进项。如果公司没有足够的进项，那么要看你的续租合同是按老合同还是新合同做，老项目可按5%缴增值税，那么你开给对方就是5%的税票，如果是新合同，则交11%的增值税。续签的理解应该是当成新合同，税局应会按11%征收。

心情 · 发表于 2017-8-22 16:12:46

二楼，想请教：“如果公司没有足够的进项，那么要看你的续租合同是按老合同还是新合同做，老项目可按5%缴增值税“没太懂，老合同是指按原合同，不续签一份新的吗？

相关帖子