租赁合同为还原装修疑问？

王永游

公司自有房产对外出租，约定承租期结束，承租方还原装修，现在承租方不还原装修，愿意支付一笔补偿金，但必须要求我司开票，此情况是否属于租赁费的价外费用开具租赁费发票？
个人觉得这个不属于租赁费的价外费用，因为租赁期已经完成。请各位给点意见和参考文件，谢谢！

banana0705

有2种方法处理：1、由承租方请一家装修公司替旧房进行装修，由装修公司开票给承租方，承租方就取得了此项的专票。
                          2、你们是出租方，对方如果不进行恢复原状，违反合同义务，则收取的此款属于违约金，作为租赁收入的价外  费用，可以开专票给承租方。