|
发表于 2019-11-20 20:21:35
|显示全部楼层
在建工程投资没有法律障碍,但实际操作会比较麻烦,需要进行资产评估,各方达成一致,还会涉及土地使用权过户等。
在建工程投资会涉及增值税、城建税、教育附加、土地增值税、企业所得税、契税、印花税等。
营改增以前不征营业税,但改增值税后可以抵扣,已经能够形成抵扣链条,是需要缴纳增值税的;
既然有增值税就会涉及城建税及教育费附加;
如果是在改制重组过程中以在建工程投资,土地增值税可以免,除此以外应当缴纳土地增值税;
以在建工程投资应当视同销售缴纳企业所得税,但可以在五年内均匀记入相应年度的应税所得额中;
受让方应当缴纳契税;
应当按产权转移双方缴纳印花税。 |
|