增值税专用发票or税务局**房租发票

shrimpsun · 发表于 2010-7-10 14:06:00

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某公司临时租用旁边公司闲置的仓库，出租方和承租方已谈妥相关费用

关于发票，

1.出租方可开具增值税专用发票，开票内容为加工费

2.出租方根据租赁合同至税务局代开房租发票

站在承租人的角度

方案1，可以抵扣增值税

方案2，比较规矩

请教各位，优先选择哪项？

mayaya · 发表于 2010-7-10 15:32:00

个人观点：索要税务局代开的租赁发票。

bingyu · 发表于 2010-7-10 16:18:00

要税局代开的租赁发票比较合适

湖畔 · 发表于 2010-7-12 01:14:00

视定价方式而定.

杨金琪 · 发表于 2010-7-19 17:49:00

给你举例说明一下：

假如你公司是增值税一般纳税人，房租费为10000，

如开成加工费，则可以抵扣增值税进项税额=10000/1.17*0.17=1453

可抵扣企业所得税（10000-1453）*25%=2136.75，二项合计可抵扣税金3589.75

如开成房租费，则不能开具增值税，也就没有进项税额抵扣，只能抵扣企业所得税，为10000*25%=2500

所以，开加工费好，但你公司要是不是增值税纳税人，就只能去地税代开房租发票了

kgddnmc · 发表于 2010-7-26 07:12:00

问题是你不开房租发票，税务会同意吗？如果问起你房子难道是无偿使用的吗？如无偿使用，则与之关系是什么？

尚恩0917 · 发表于 2010-7-26 17:14:00

同意杨金琪的做法，

shrimpsun · 发表于 2010-7-28 16:15:00

好像前两位女性更倾向开的租赁发票

后几位男性更倾向用增值税发票

huangyf1666 · 发表于 2010-8-12 14:41:00

个人认为：还是实事求是的好。

开租赁发票，这合理合法。也符合会计人员的职业道德，避税也要合法。

如果开了增值税发票，税务局发现了追查下来，就是偷税漏税的行为了。

很多老板的确为了少交税金铤而走险，一方面他们不知道事情的严重性，

另一方面，也是部分财务人员不能坚持自己的原则纵容了他们。

这与男女无关。

hnsylzc · 发表于 2010-9-24 15:02:00

萝卜白菜，各有所爱！

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