求助房租费以个人名义开是否存在税务风险

zhenglili

我公司外地开发市场人员租房子房租费没有发票，目前我公司以业务员名字到当地税务局开具房租费发票，其所得税由我公司承担，不知道这样做是否存在税务风险？请赐教！！

henry

确实存在房租费用不能所得税前抵扣的风险，根据企业所得税法规定，企业不能税前列支与企业无关的费用，而发票是证明此种相关性的关键凭据。补救的办法可以让房东与公司签订租房协议，或者经由中介签订此种协议，很多中介可以代开发票，前提是要缴纳相关税费。

XUHONGMEI

同意AD的看法

zhumeixiu

但是HENRY,这个员工是公司的员工也不可以吗？解释说公司同意支付员工的房租费

henry

这种解释是可以的，但是关键是税务人员能否采纳，根据国家的法律，在没有合同和发票的情况下，他们是不采纳这种解释的，当然，除非你与他们的关系非常好。

zhenglili

我明白了 非常感谢！

linhugege

Henry 说的很对:

我的理解如下:

(1)可以取得相应的发票(出租者),公司可以记为费用,所得税税前列支;

(2)公司不能取得相应发票,同时报销给个人,个人按照工资补助交纳个人所得税,所得税税前列支;但是个人无形之中承担个人所得税.或者公司承担.

(3)个人到税务局开具发票---比较难以理解.为什么这样?开具的发票是什么内容呢?是不是没有真实应税内容呢?

zhenglili

我们所开具的发票为税务局代开发票 经营项目为房屋租赁费 付款人为我公司员工 收款方为房东

税务局给我们的完税证明中纳税人为房东 所交税项有个人所得税、房产和城市房地出租、印花税、土地使用税、营业税、城建、教育附加、地方附加。这些税费是由我公司承担的。

我现在也弄不懂这个程序是否正确。

coes

楼主的情况跟我公司是一样的,员工每次拿来的发票的都是员工姓名的,因为签订租赁合同时公司怕有风险就让员工自己同房东签.我虽然至今也不明白难道员工自已去签租赁合同出了问题公司就没有责任了吗?我们也觉得这发票不太合适,可是领导要求这样子,我们也没有办法