关于营改增后物业管理费开具发票的问题

wangyuxin

     物业公司所管理的住宅小区，有住宅和商铺项目，物业合同、供暖合同都是与业主签定的（业主入住时），有的业主将房屋出租给公司了，现在要求给这个公司开具增值税普票或专票，又不能重新与租户签合同，请问物业公司可以给承租的这个公司开具增值税普票或专票吗？

henry

物业公司可要求业主出具委托书，表明按照原物业合同和其与公司的现有租赁合同，现委托物业公司直接向租户收取物业费并向其开具发票。