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发表于 2020-1-13 07:39:28
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ABS(Asset-Backed Security)是资产支持证券的简称,资产支持证券是以特定资产的未来收益权为基础发行的证券,发行人以特定资产产生的收益向证券持有人偿付本息。施工企业应收账款ABS指,施工企业将其从开发商处收取工程款的权利转让给发起人,从而使发起人获得要求开发商支付工程款的权利,发起人以其获得的应收账款为基础资产发行资产支持证券,并通过交易所挂牌等方式将证券出售给投资者,从而募集资金向施工企业支付转让价款。
应收账款ABS的优势在于,通过ABS将流动性差的应收账款替换成货币资金,提升了企业资产的流动性和周转率,也提升了企业的偿债能力和盈利能力。在当前房地产持续调控的大背景下,信托、银行借款、发行债券等房地产传统融资渠道均大幅收紧,大型开发商不约而同选择了应收账款ABS融资,开发商利用自身在建设工程施工合同(以下简称“总包合同”)中的优势地位,要求建筑施工企业(以下简称“承包人”)及材料供应商等下游企业将其对开发商的应收账款进行ABS融资,从而延长开发商的账期,改善现金流。 |
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