如果你是老板或财务经理，你怎么做？

阿9

朋友（财务经理）近期为一件事烦恼：

朋友单位近期工作需要购一处房产100万，朋友对此项目中存在的问题提出了意见，并坚持自己的意见，虽然昨天合同已签订，因为朋友的坚持让领导非常不舒服。

不能做的原因如下：

1.此房产没有产权，签订的是终生使用权转让合同。（经咨询公证处和律师后明确没有使用权转让一说，只能租赁）

2.开发商不租赁，只买卖。

2.租赁合同法律认可期限20年，而不合法的使用权转让和终生转让权后期会存在隐患。

3开发商没有发票，协商后只能提供装修发票，（固定资产中无法显示，会加大这今年费用，）

朋友认为是国有企业，领导也是为工作考虑，目前看没有风险但存在后期隐患，

如果你是老板，坚持做这件事吗？
如果你是财务经理，你怎么做？

吉娜

如果我是个有法律常识老板，我根本就不会去签这个无效的合同。100万的投资无任何法律保障，风险极高。一旦发生纠纷，损失巨大。

如果我是财务经理，我会保留自己的意见。因为我们只有建议权，没有决策权。我们只能做我们职权范围内的工作。

小帅

有的时候的老板利益和财务的利益是不一样的，特别是国企，老板并不傻，财务能考虑到的老板都会想到的，但老板考虑到的财务不一定能考虑进去，因为也许里边有老板个人的利益在里边。
公司的决策权在老板手里，财务只有建议权，提供业务支撑。最终拍板的是老板而不是财务。

wuketid

以下是引用小帅在2010-4-22 23:17:00的发言：
有的时候的老板利益和财务的利益是不一样的，特别是国企，老板并不傻，财务能考虑到的老板都会想到的，但老板考虑到的财务不一定能考虑进去，因为也许里边有老板个人的利益在里边......

赞同小帅的说法，老板不傻，之所以他坚持要签这个合同，可能很大的因素就是里边有老板个人的利益。
如果我是老板，权力不受制约，面对可以顺手拈来而且看似没有多大风险的个人利益，也会动心的。自从引进西方的会计师事务所机制，而撤销了计划经济体制下的审计局的监督职能后，咱们的国营企业的老板实际上就已经没有了制约，个人认为这是目前国企贪官数量多而且贪额巨大的根本原因。
而作为做财务工作的我们，首要考虑的是先保护好自己，第一，要保住饭碗。会计法有对我们规范工作的制约，却没有保护我们饭碗的规定，所以我们得自己保护自己的饭碗。既然我们已经在职业道义上也给老板说明了厉害关系，但老板仍然老板坚持要做，那只能配合。不愿配合就只有走人，但你能走到哪里去呢？到处都一样！第二，不能因为老板捞得了个人好处，却把我们自己搭进去。因此，签字手续一定要完备，需要老板签字的，一定不能放过，这个必须要坚持！有个别老板聪明，自己不签字，却要财务经理代签，也可以，那就签上“某某代某某签”的字样，有了第一次，相信老板就不会再让你代签第二次了。第三，保留适当的证据，有纸面的依据，就小心保留，以备不时只需，没有纸面的依据，就做好工作记录（或日记）。
还是那句话，低头干活的同时，注意抬头看路！

阿9

谢谢回答，假定老板那没经济问题只是面子问题（此事已向上汇报，作为工作业绩）
领导的意思也是真实反映
我们财务：
1.用收据做账（固定资产）就不提折旧，一直这样挂着，可以吗？
问审计说好像也没什么问题。
这样合适吗？