广告租金应交什么税收

aaa348

广告租金应交什么税收

我司是一家购物中心，主要是收租金，目前户外有一些广告位，也是出租给了一些单位做广告，请问：
1、广告出租除了营业税之外，是否要交房产税？
2、做广告出租是否要经过相关部门审批？
3、目前我司开发票项目写“广告租金”，是否可以写其他？

henry

你的业务实质是租赁，这个地方他们（广告公司）租了也可以做其他的事情。广告的经营是需要审批（审广告公司而不是租广告位的人）的，但是出租是不需要的。所以你的税应按出租来交，如果你当地规定需要出租需要由物业业主来交，而你不是业主，你不用交，如果规定出出租方来交，你就需要交。发票除了写广告租金外，最贴切的是房租或租赁费。

aaa348

我司是出租位置给单位(比如房产公司)，单位(比如房产公司)请广告公司帮他做设计好广告在该位置张贴，我司只是出租，应该不用审批吧？

我司是业主，广告出租位置一般是商场外墙，不知是否要交房产税？

Risa_Huang

以下是引用henry在2010-10-23 21:04:00的发言：
你的业务实质是租赁，这个地方他们（广告公司）租了也可以做其他的事情。广告的经营是需要审批（审广告公司而不是租广告位的人）的，但是出租是不需要的。所以你的税应按出租来交，如果你当地规定需要出租需要由物业业主来交，而你不是业主，你不用交，如果规定出出租方来交，你就需要交。发票除了写广告租金外，最贴切的是房租或租赁费。

同意版主所说的

[此贴子已经被作者于2010-10-24 23:44:41编辑过]