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一、甲公司（非房地产企业）成立后购入一块土地，这地块取得2本土地证，甲公司在这地块中造洒店，其中一块造好后想转让掉，问这个转让过程中如何才能避免交纳或者少交纳营业税、土地增值税、所得税、个人所得税？
二、本人的意见是把这地块及建造的房产进行投资入股，再成立一家新公司，这样可以暂免交纳营业税和土地增值税，但新成立的公司如何转让到购买人手中？
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