给公司高管买房

needyq · 发表于 2013-3-21 13:34:48

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询问：为奖励公司高管，以房产形式奖励，对公司来说，以福利形式奖励还是只以房产使用权给高管，所有权归公司若干年后转让给高管，这两种方式，哪一种方式对公司来说纳税是最少的？求指教！！！

needyq · 发表于 2013-3-21 16:32:28

自己顶一下！！！

httxy · 发表于 2013-3-21 23:13:50

1，房产本身的转让涉及到契税，后续房产升值，需要按照评估值来确定个税。
2，建议直接给高管，但是需要注意高管要补个税，多发点

needyq · 发表于 2013-3-22 09:56:26

谢谢!

笨灬笨 · 发表于 2013-3-26 20:50:16

借款给高管买房，挂往来，按若干年等额还款

banana0705 · 发表于 2013-4-25 16:45:04

1、借款长期未还也是要计算个税的。
2、如果作为公司的房子，高层只有使用权，则企业可以折旧费用，但交房产税，以后转让还要交所得税。高管还应按当地租金收入并入工资计算个税。
3、如果直接买给高管，则高管也要按“工资薪金”所得交税（实物分配）。

needyq · 发表于 2013-5-10 15:36:56

谢谢各位的指点！

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