我的贷款经验

zhgm

楼主的经验很值得借鉴，但巧妇难为无米之炊，如果不是贵公司有很好的发展势头和潜力，在业界已有不错的名声，怕科技局也无法出面担保，也就是说企业面子很好，楼主又很努力，结果就水到渠成了。现在最难的是中小企业融资，真的是很难。希望有渠道或有相关经验的同仁多多分享。

niwenwei

是 的，现在中小企业在发展阶段融资很难啊，希望大侠们能多介绍宝贵经验

树儿绿了

一个不错的角度，值得借鉴

芊芊0107

袁小姐在工作中的聪明才智果然出彩，更重要的一定也是发挥了个人魅力，这在实际工作中属于不可复制的。

政府部门做事通常不会在从未实践过的领域另辟蹊径，特别是一些基层人员。没有先例的事情不办肯定没错，但如果办错了就毁了仕途，这在中国并不稀奇。所以，能让政府部门反复考察企业对企业信任，绝对是个人魅力。

所以，你的老板真的很幸运有了你这样的干将！我觉得你一定会有更好的未来！

mandy2013

很佩服楼主越战越勇的品质，不断地碰壁，但不因此而退缩，终于走出一条路出来。极少有人做到这样，赞一个。

向日葵125

正在面临这个问题。

向日葵125

tangshixing 发表于 2006-11-2 22:04
我跟你说的公司差不多，现在的问题是我们有房产没房产证。

合同都可以作为证据，只是你是否有按揭。有按揭银行一般都会再考虑。

lorna

学习中，谢谢。。。。

blucelin

看了这么多回复，没几个人说清楚的。
袁小姐的方法是经济法中所说的权利质押+第三方担保。在06年的确是很创新的业务，而且要成功，必须要做很多公关的工作。银行很死板，大多数信贷人员都是照本宣科，业务水平不高，产品手册上没有的东西或者自己没做过的业务，直接会一句贷不了就将企业挡回去了。
大家不要把贷款想复杂了，银行和企业的关系互为客户，互相求，贷款过客户经理的关，过审批部门的关，更大额的要过信贷评审会的关，难在沟通，根源在于双方信息不对称，银行把贷款的安全性放在第一位，这就是要公关的根源，当然也不排除部分信贷人员道德水平低下吃拿卡要的目的存在。
其次就是企业自身要硬，贷款首先要符合产业政策，行业政策，其次是可行性分析，企业偿债能力，技术上看就是信用评级，财务报表分析等等。
报表适当的调整是可以的，但不要造假，一个有丰富实践经验的信贷人员很容易看出破绽。一个曾经的银行信贷人员随便说说。

鹏明

真正的贷款经验是：利益均沾，特别是银行人员与企业，再次是银行与企业。