不知道这里物业行业的财务多不多？

触手凉意

物业在众多行业中算比较偏门的一个行业吧，这个行业几乎就是一个小社会，涵盖了各个专业，
所以能在物业行业的财务工作中做得风生水起的大侠们，能不能给刚踏入这个行业的小虾米一些工作经验呢？
空降到一个物业企业当财务经理，对这个不熟悉的行业畏手畏脚，因为怕错，怕出丑，怕配不上财务经理这个职务
所以非常恳请物业行业的财务精英们给支些招，看看应该如何顺利开展物业行业的财务工作。
先谢谢啦！

黎倩

天啦，都是财务经理了，还这么谦虚
我真心的想听听，各位前辈们跨越到财务经理的那一段历史

小彭

就我的一点感受，物业公司的财务相对要轻松点，没有地产财务那样动脑。还得看你所在这个物业公司的业态如何，如果大部份业务都是收收物管费、代收代付下水电气，那账务处理也很轻松，下点功夫在费用上作文章，应收的物管费按时收回也就万事大吉，原有的内部控制流程是否漏项或者不合理项存在。

小彭

你刚去应是先了解公司的情况，可以向物业公司的副总、人事部门、主要小区的物管经理、本部门在公司呆的时间较长的员工了解情况，还有一些公司之前约定俗成的一些不成文的东东（这个很重要），目前主要开展有哪 些业务，再去实地看看，看环境、看操作流程(例如：停车费是如何收取的、物业管理费是如何收取的等）.再总结、发现问题、有没有新的突破口，总之，财务经理的重点不在财务核算，而是在财务管理，深入了解业务。

kgddnmc

有个房地产论坛会计网，里面有涉及到物业的，你有空可以进去看看。