个人购买生产用厂房，拆迁补偿需要缴税吗？

lijiankun

我公司法人2006年购买了一处厂房，一直免费用于公司，但是产证一直没拿到，现在厂房那里的土地当地进行生态环境治理及土地减量，进行拆迁，由于拆迁款国家财政不能直接打给个人，目前这笔款打到了公司账户，现在法人要提这笔钱，这笔钱需要缴税吗？

banana0705

以我的理解：必须办证后才能把钱打给个人，相当于企业代收代付，由于是个人的证，给企业做厂房，免费，则应由税局核定租金收入，个人需**租赁发票，他必须补缴增值税、个税。如果没有房租发票，税局会查你的经营场所，这样也是可以要求他补缴的，**发票，企业还可以列支成本。