房产税出租人个人名义在街道申报缴纳,公司该如何申报说明

zhizhuxia

      A某以自己的名义在广州某区承租几十亩的土地作为物流园，并注册公司M，因未能办理道路运输许可证，该场地不能做园区租户注册公司用途，A以自己的名义申报缴纳房产税并入公司M成本费用，现税局反馈2016年度国税或地市的房屋信息登记中登记中有1处房产，但金山系统中没有该房产的申报信息，可能存在风险，请核查。经沟通需要自己在系统中做申报说明，有谁遇到类似的情况？税局反馈的说明是年度汇算清缴报告有哪一块可以备注还是在国税或者地税房产税税源信息采集处有针对这一情况进行申报说明的？公司是否需要重新申报承租人个人在街道申报缴纳的印花税在公司申报网页再次申报？针对税局的提醒，公司M在哪里进行申报说明。

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个人名义签的租赁合同，这份合同需要A再转租给企业。也可以，直接让企业与广州出租方签合同。首先要搞清楚合同双方的主体。房产税，是收到租金的一方交纳，不是由承租方缴纳，因为完税凭证是以产权所有人出具后方可开的，如果你们缴了，是代对方缴纳，严格来讲，并不是你们公司的经营成本，如果想列支此费用，只能在签合同时说明：对方承担房产税，或提高租金（租金包含房产税），这样，房产的所有人缴纳房产税，与你们没有关系。