夜空学财经——080614

夜空星辰

通胀风险全球化，G8应对高油价没有达成一致。国际货币基金强调通涨的风险。。油价补贴可能引发货币危机，不符合公平效益的原则。随着CPI的公布，中国成品油的定价机制是否应该做出调整，补贴油价在大部分都是有害的。国家应该停止补贴油价。

上海股市跌破两千点，市场的资金紧张；上证2868点 深证9936点 香港22959点，中央政府没有表示，想见到泡沫灭掉，国家袖手旁观，内地基金缺乏经验，加入了恐慌的抛售。证监会去没有出台政策，连跌8天，当时的救市太早，中国的股价接近市场定价，不应再有政府救市。随时有大量的资金抄底，股市会有回稳。股市应该取决于国际国家的经济情况，是经济的晴雨表，中国的市盈率同国际市盈率还有差距，赚股市的钱除了大市的赚钱还需要敢于投资。

中国每小时3亿美元流入中国。热钱的用词是不规范的，香港资金是完全流动，香港的金融界没有热钱的说法，美国也没有这样的说法，热钱实际上就是流动性，政府和民间都在关注热钱，监管的严密是有关的，如果是有秩序的交易就不存在了热钱了，热钱是堵不住的。

中国房地产还需要3-5年的调整期。投资者关注房地产，市场处于调整时期。可能是一年或者是多年，中国的条件很多，有一二三线市场。中西部房地产的发展特点是1、以自住需求为主的（本地人买房），2、与宏观经济增长密切相关，河南的GDP的增长是10%—14%，二线的城市变动不大，河南省的地记二级2800元/平米，二三级同一级是有关联的。一级城市房地产投机和投资和恐慌性消费比较多，是不正常的消费，在二线城市的比例比较低，但也有影响。港商进入二三线城市，增加了竞争力的激烈程度，但也属于规范化的必然，是正常的现象，国际资本在某领域达到要求都会出现该领域。

中国的房地产从3、4年前就有了调整，这个过程还需要3-5年的调整。一线城市市场的竞争加剧，一线的二流三流地产商就会到二级城市，以此类推全面的转移，国家应该加大城市化的建设，加快县级城市化进程，三线四线城市人口规模8-10万，不是很经济的规模，比如污水处理厂的设置，各种配套设施的建设在没有足够人数的情况下是不经济不实惠的，应该加大规模，应该在20万的人数。

中国房地产还处于向成熟期过度的阶段，从90年代初期到现在还只有很短的时间，需要走过成熟期的过程，各种管理还处在摸索期。从2001年的土地的政策的调整，市场逐步开始成熟。国八条国六条是产业政策促进产业的健康成长，逐渐的进入理性是时期。

[此贴子已经被作者于2008-6-15 0:36:22编辑过]

孟夫子

股市、热钱、房地产，这些总是大众比较热心关注的，似乎它们总是联系在一起的。

热钱流入，导致股市、房地产投资过度，带来了泡沫，为什么是泡沫，是因为热钱的不稳定性，不是建立在经济实力基础上的。

为什么热钱会流入？我觉得需要深入研究这个问题，才能理解这些经济现象。

okok

1、想起石油企业用国家补贴的钱去捐助灾区，做了一个转手。

2、股市是国内紧缩财政政策的牺牲品么？

3、想想大禹治水，疏堵结合，疏在哪里呢？

4、房地产，想说爱你好难！

okok

以下是引用孟夫子在2008-6-16 8:53:00的发言：

股市、热钱、房地产，这些总是大众比较热心关注的，似乎它们总是联系在一起的。

热钱流入，导致股市、房地产投资过度，带来了泡沫，为什么是泡沫，是因为热钱的不稳定性，不是建立在经济实力基础上的。

为什么热钱会流入？我觉得需要深入研究这个问题，才能理解这些经济现象。

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是不是热钱对利益的敏感如同鲨鱼对海水中万分之一的血液分子敏感一样？哪里有利益就涌向哪里，或者说制造波动来获取利益？如果各国的金融堤坝不是那么坚固的话，在热钱的冲击之下就很容易崩溃的。
是否热钱没有好坏善恶，只是逐利？

孟夫子

热钱只是在发挥它本身的作用而已。