上市重组问题

轻风拂面

想请教朋友们一个问题，不知我能否描述清楚，我们公司（民营企业）想做上市，原先有股东A公司（A公司也是老板的）投入的土地使用权，由于一些别的问题该土地一直未办理过户，但是在工商局那里提供了假的证明，证明已经过户了，现在这块土地已经不再使用，公司想把这块土地出售，但不知怎么操作好，老板既不想多缴税又不想影响上市，A公司账面还有一部分存货，想把这部分存货也拿到拟上市主体来，不知怎么操作好，老板说了几个方案，1是直接出售，2是股东更换出资方式，3是子公司整体收购母公司 不知哪个方案能更可行一些。

skyeager

整体收购母公司从税收角度最有利，搞作得当收购成本会最小。不过在收购前将土地使用权出让最好，因为
这样的话似上市以司的法律风险最小。

正道大同

现在上市不像以前那么随意.首先,土地为不动产,唯一能够确权的东西就是产权证,即使有过抵押登记,事务所都要查办天,何况有虚假证明文件?这可涉嫌刑事犯罪,是要坐牢的-虚报注册资本罪!因此事务所不会轻易按占有为你确权.就说会计师事务所通过了,还有律师那关呢?再说存货如果和上市无关,事务所也可能给你减值,你以为随便拿个资产来都能装进去?把骗银行贷款那招拿到这儿来使?最后说税,许多中小板公司为了上市巴不得多交税,以证明公司收入?您还想着不缴?当然,能合法避税的除外!
总之,想上市就要放弃民营企业的个体户思维,毕竟一旦成功,几十倍的溢价给你,老板立马身价倍增,还在乎税?甘蔗哪有两头甜的!

轻风拂面

谢谢大家，道理我们都清楚，老板自己也知道，但老板担心的是多交了税，将来又上不成市，这么一种矛盾心里之下，我们也很难做的。