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楼主: alex0823 - 

[建议]听人劝吃饱饭

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发表于 2010-2-26 09:31:00 |显示全部楼层 | 阅读模式

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听人劝吃饱饭

1. 先说为什么XX国要不停的借钱给老外或增持外汇储备


答案是因为XX国有钱,而这钱都主要来自于XX国楼市,而XX国楼市是有严重泡沫的,所以卖出来的钱如果不马上换成国际货币或者借给别人,将来有可能成为废纸。


换句话说,假如XX国所有的东西只值100美元,而用来交换这些东西的纸币有120美元,多出去的这个20美元等值的XX币就必须作为外汇储备,并可用于购买的外国货。


通过增持外汇储备,或者借钱给外国人,XX国go-vern-ment拿国内的泡沫从国外换回了实实在在的东西,比如飞机大炮什么的...


不得不说,XX国go-vern-ment牛!


但作为拥有国际通行货币的美国人觉得不划算了,开始要求XX币增值了,XX币增值,原来能换20美元的只能换10美元了,XX国go-vern-ment当然也不愿意了。

汇率问题不是本文讨论的问题。



2. 为什么房价要不停的上涨?


这个问题很多人都知道了,原因是地价在不停的上涨。为什么地价要不停的上涨,因为go-vern-ment需要钱,贪官也需要钱,go-vern-ment需要钱搞国家建设,贪官需要钱花天酒地

所以,很多人把几代人积攒的积蓄拿出来买了房子。


有人说,房价要跌的原因是很多人买房子需要几代人的积蓄,这个逻辑不仅非常荒谬,而且本末倒置....其实,go-vern-ment的目的就是让大家倾其所有。知道蜜蜂吗,知道蚂蚁吗,有一种蚂蚁叫工蚁,他们生下来一辈子勤勤恳恳,就是要把蚁群家族发展壮大,而自己往往是非常的凄惨,工蜂一辈子都在采蜜,它们把采回来的蜜放进
蜂房,而自己往往饿死在外面,XX国为什么崛起的这么快?是因为我们这些工蜂和工蚁。


什么时候房价会跌?大家都没饭吃的时候。


现在大家再怎么穷,但都还是有饭吃的。



3. 为什么今天开始卖二手房要高额的手续费了?


报纸上说为了防止有钱人倒卖房子,这个说法更可笑,因为就算卖房子的缴了手续费,他也会从买房子的人的手上拿回来,买房子的当然也知道,所以他可能会考虑不如买个新房算了,新房卖出去了,国家又可以卖地了。

说白了就是,炒房太赚钱了,但是人炒房一定形式上妨碍了国家炒地皮,所以不让私人炒房了,就算私人要炒房,也要缴纳“炒房费”。毕竟XX国需要更多的工蜂,工蚁,而不是靠工蜂工蚁发迹的炒房人。




4.房价会不停上涨,因为地就那么点,卖完就没有了?


地是卖不完的,一旦市中心,三环以内的地都卖完了,go-vern-ment就会在外环打造新的光谷,中XX村,药谷等,而且商圈是会转移的,十年前这里还是一片坟地,十年后这里就会高楼林立。如果这十年你都还买不起房,如果你老家是农村的,那哪里来,哪里去,这是go-vern-ment一贯的政策。



5.房价还会上涨吗?


会,XX国人太有钱了,否则不会有那么多搞传销的,因为亲戚们都还是有钱可骗的。想到城市生活的人太多了,鲁XX和迅XX说过,时间就像海绵里的水,只要愿意挤,总会有的。钱也是一样的。



6.房价会跌吗?


不会,房价产生的泡沫go-vern-ment会想办法转移到国外去,比如增持外汇储备,就算老外不同意,这些泡沫也会转嫁到我们生活的方方面面,大家没发现菜价现在已经涨得有点离谱吗?大家有想到这可能是房价产生的泡沫吗?


而且XX国不是香港,不是日本,XX国很大,这个泡沫不会破的,XX国go-vern-ment也不会让它破,所以go-vern-ment出台了很多政策,让房间稳步增长,一点点的把海绵里的水挤出来。


但取之于民,用之于国,除了一部分钱被贪官们中饱私囊之后,大部分的钱还是修马路,城市规划,修大桥,为XX国的繁荣富强做了贡献。



中心区房价涨到一定价格之后,大部分人都买不起了,只有少数人买得起,而且商圈在扩大,不断在转移,如果你不是有钱人,别卖高得离谱的房子,否则有价无市。



7.现在要买房吗?


买得起,就买,买不起,以后再买,或者买离市中心远点的房子,没关系的,也许你现在觉得便宜的房子都在郊区或者外环,但十年以后呢?说不定郊区就是市区了。


做财总是一个责任重、风险大的工作,既不神圣,又不挣钱,可是我就是想做财总!

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财务副总监

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发表于 2010-2-26 09:48:00 |显示全部楼层
财务BP与传统财务的区别是什么	2022.02.08 (周二)
分析的很透彻。
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高级会计

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发表于 2010-2-26 16:10:00 |显示全部楼层
要不怎么说地大物博呢
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会计员

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发表于 2010-3-1 14:24:00 |显示全部楼层

有点意思!

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