企业房屋出租税务筹划

cetc · 发表于 2010-7-16 10:49:00

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求教：

我单位将自建房屋1万平方左右，占地15亩，准备整体出租商用，考虑税负问题，我提出订立合同时将房屋、场地、附加设备（水、电、气等）按不同的价格出租。

这样可以少缴12%的房产税，但不知这样处理后会有什么纳税风险？

同时，有没有更好的筹划？

急！万分感谢！！！

xiaobei608 · 发表于 2010-7-16 11:49:00

房屋、场地、附加设备（水、电、气等）按不同的价格出租, 筹划的不错.

水电气是不是有些勉强吧,另外要注意最后租金的价格和周围相比会不会明显偏低.

hbf123 · 发表于 2010-9-14 13:50:00

能否将公司工商执照中的经营范围增加一项租赁业务，和对方筌订一个保管合同，这样可以少交房地税，具体可以算一算，哪种更少，就用哪些方法，为什么这样做，可以研究一下房产税条例

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