[讨论]大家做过资产证券化的出来交流下经验啊！

carolynzhang

大家好：各位的公司如果做过资产证券化，出来交流下经验吧！就其中碰到的问题，将来考虑进行资产证券化的公司需要注意的一些问题，进行资产证券化后最大的收获，当初是怎么考虑把资产进行证券化的，以及怎么选择证券公司等问题做一下经验交流，一来可以为广大的其他同志作个借鉴，二来也可以结交一些朋友，是不？这是一件利己利民的事希望大家踊跃发表自己的高见啊！

kissbug

以下是7月29日讲座谈到的内容，请参考：

2.资产证券化.
美国华尔街名言:如果你有一个稳定的现金流,就将它证券化.
它的意义在于将未来若干年稳定的收益已一定的折现率变现,使企业得到资金投入其他项目.
银行是中间人角色,帮助和包销企业发行资产证券.
适宜资产证券化的项目:
a.基础设施收费.
高速公路收费,路桥收费...
b.其他有稳定收益项目
大型停车场收费,俱乐部会费收入,门票收入...
c.设备租赁.
医疗设备,飞机,轮船,机械车床...
d.楼宇出租
写字楼出租,商铺出租,公寓出租...
e.电讯收费
电信,网络,有线电视...
f.其他项目
应收账款,财政收费,BT项目回购,出口退税...

对企业的利益:
a.提供一条直接融资渠道
b.比贷款节约1%左右的财务费用.
对投资人的利益
可获得高于央行票据0.5%-1%的回报.
对银行利益
a.中间业务收入
b.获得优质客户

针对国内固定资产和项目贷款审批困难.

carolynzhang

多谢！但还是希望做过资产证券化的老兄出来讲讲经验吗，对了，突然想起来我是不是犯了一个很白痴的问题，我只知道现在银行是可以进行资产证券化了，但还没弄清楚企业能不能做，啊，我先去研究研究，理论学了很多，不知道实践怎么样一心只想了解实际情况，忘了现实问题，不好意思！