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发表于 2005-5-19 12:33:00 |显示全部楼层

窗户的设计:

  窗户的设计可决定气的流通。窗户最好能完全打开-向外开或向内开,不宜向上或向下斜开。向外开的窗户最佳,它可加强居住者的气合事业机会,因为可使大量的气进入室内,且开窗时可使室内浊气外流。反之,向内开的窗户,对气和事业都不好。当窗户打开时最好没有任何阻碍物妨害气的流通。

  

  路冲使子女读书不利一楼的住宅别墅,要慎防儿童房门外窗外之路冲。否则不但不利读书,也易肇生子女的意外。

  为子女读书教育,宜远离凶地居家大门或窗外正对着凶地时,如医院、殡仪馆、坟场、监狱、庙宇、屠宰场、垃圾场、色情行业等,为了子女的教育及居家平安,最好考虑迁居。

  

  高塔长杆正对门户多有意外,房屋的正面、大门、窗外都要避开高塔、电杆、长杆。即时平日家居也要随时留意,万一有人在居家修建高塔、电杆、长杆或为某种原因埋设长杆时应即时交涉,免得横生意外。

  空气光线影响居住品质:讫求平安健康的住宅,空气光线需要充足,天花板太低则有压迫感,四处封闭无窗、空气不流通、光线幽暗、室内潮湿,不论方位再好,也难以企求平安健康。

  

  窗外冷风直吹不利生育:卧房通风的窗户或冷气机太低,尤忌与床同高而对着人体直吹,夫妇主卧房更忌如此,否则同样易造成久婚不孕或产後失调等症状。

  

  办公桌後勿靠大窗:办公桌摆在大窗之前,自己则背窗而坐。光线从身後照进来,眼睛舒服,办事方便。从风水观点来说,後有「空门」,一切生意徒劳无功,负责人的办公桌要有「靠山」,才是大吉大利,生意兴隆。「靠山」系只座位的後面有墙壁屏障,有「靠山」的位置才能坐得安稳,也容易得到贵人相助。且座位後面墙上,亦不适宜悬挂玻璃,因玻璃会将负责人的背後反映给别人看得清清处处。

  门窗不宜太多:门窗太多会产生太强的气流,太强的气流对人身之气不利。避免在同一排有叁个或叁个以上的门或窗,此种设计可使气流缓慢。如果气流太强,会使住宅被切成两半,以致家庭失和。气流太强对居住者的健康亦有妨害,并损及财运,使家庭内部问题层出不穷。

  

  门的设计:大门乃住宅纳气之口,宜整洁明亮,不宜堆积杂物,以免阻碍气运。两扇门可直接互为相对,但不应重叠正好相对,重叠而平行的两扇门应该避免。两扇门相对,设计稍有出入,这会损害健康事业和家庭和平。两扇门相咬,会使家人常常发生争吵。如果人经常面对开门见墙或远远可看到另一房间的情景,则会扰乱人体内气的流通。大房间应开大门如卧房、起居室或客房,小房间应该开小门如浴室或厨房,因为大门会压小门,如果浴室的门太大,会发生健康及品性问题,并会使家人得消化不良症。

  门的方位:门的方位有助於命运的决定。基於八角形的易经符号,门向着八种可能方向,都有不同的幸运。向北的门使业务兴隆,向南的门易於成名,向东的门使家庭生活良好,向西的门则荫及子孙,向东北的门代表智慧学术上的成就,向西北的门利於向外发展,向东南的门有利财运,向西南的门则喜得佳偶。

  大门面对虎头不利:办公室或商店的大门,不能正冲虎头或烟囱,所谓「虎头」是指另一座建筑物的尖角或者是特殊的建筑物,如果大门或主窗刚巧对正墙角或突出的建筑物,就好像正对一把尖刀,这当然十分不利。

  大门直通到底麻烦不断:如屋中有好几个房间连在一起,切不可设置从大门直通到底的数扇门,也忌象旅馆饭店一样,一条长廊连着一排数间房间,否则同样意发生外遇或私奔之事而难得平安。且大门与後门不可相穿,也就是不可同处一直线上,前後门乡穿,主财富不能聚。(化解之道:封闭後门)

  

  办公室大门禁忌多:大门不能对住大树,如果大树在门口的气口,就会纳入过重的阴气。大门不能对住死胡同、防火巷或叁角形的街道,这些都是衰气或废气重的地方。大门亦不能面对住庙宇、寺观之类,因为它们有凝重的阴气对作生意有坏影响。大门更不能面对一座大山或山的峡口,山是阻碍视线的,而峡口则有如陷阱,经常面对陷阱,当然不好。

  商店大门(住宅门)不宜太窄:店铺的大门,宜大不宜小,如果大门太窄,叫人产生压迫感,难以吸纳财气生气。在风水上言,大门是气口,气口不可太窄,大门越是阔大,就越是吉祥。住宅门前宽广,风水学上,谓之明堂开阔,主利升迁及财利。

  大门开在龙边(左边):最佳所谓「龙边」,即是左边,店铺的大门开在「龙边」,生意多会兴隆,大吉大利。至於整个门面都是大门的店铺,则出入的通道,设在「龙边」,才会大吉大利,其效果与大门开在「龙边」相同。

  斜门斜门-在斜线上或斜天花板下的门。斜门会破坏好风水,带来不可想像的意外事件。

  面对烟囱门宜常关:烟囱所排出的是污气、废气,亦等於是衰气,如果大门或主窗面对烟囱,若纳入衰气、死气,不吉不利,自在意料之中。

  玻璃幕墙瓦解煞气:玻璃幕墙,可说是最具时代气息的建筑界新猷,它的好处,就是将对方的不利,反映了过去,尽量将对方的煞气化解於无形。

  四下透明(玻璃帷墙)之屋难求平安:四下透明之玻璃帷幕建筑结构,不适合企求平安健康者居住,否则因犯了「泄」字诀,缺乏私密性而易发生外遇或私奔之事而难得平安。

  门向与地垫配合得宜旺上加旺:住家门前放置一块地垫,在风水上也会产生一定的影响,其影响来自於地垫颜色的不同,以下以八个门口朝向,所须配合地垫颜色加以说明:

  *门口朝向东方、东北方--配合黑色地垫。

  *门口朝向南方、东南方--配合绿色地垫。

  *门口朝向西方、西南方--配合黄色地垫。

  *门口朝向北方、西北方--配合乳白色地垫。

  

  电梯门对住宅极具有影响力:电梯门正对宅门为冲煞论,不利於财运。但电梯门若位於西方,则是凶中藏吉,凶的是可能会带来意外伤害,而好处是可能带来较多的财富。

  

  开窗的方向:

  *住家中向东开窗大吉,东方阳气充沛,风水上称为紫气东来。

  *住家中向北开窗,因北方在风水五行上,属於阴水,向北开窗阴煞易入,不利家人健康。

  *住家中向南开窗,若见屋角、天线、枯树、废弃物、尖石等不利住者,易患眼疾。

  *开窗若面对山有叁个尖峰,在风水上称为面对火形山,可能会导致官灾是非及车祸、家庭人员伤亡等等。

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发表于 2005-5-19 12:34:00 |显示全部楼层
财务BP与传统财务的区别是什么	2022.02.08 (周二)

门窗风水实用篇()客厅

  客厅之财位:客厅为全家人聚集及接待来宾的场所,属於家庭当中的公共空间,家庭生活的重心,因此,其风水关系着整个家运。客厅中有一个特殊的方位,关系着全家的财运、事业、名望等兴衰,此方位俗称「财位」。如果,我们对於阳宅风水有些许概念,就能加以弥补或改变,达到兴旺的家道的目的。财不能动,因此财位在不动方,通常是在进门对角线的方位。

  1.财位处若正好有窗户,可用内钉夹板墙处理,财位便不致外漏。

  2.在大门进来时,或在客厅最忌看到厨房的炉台,如果你的家正好会看到,可以改变炉台位置或在厨房门外做一屏风高柜来挡住。

  3.客厅最好避免会看到所有的房间门,除隐私性较差之外,也会给人一种门户大开的感觉,让人有直捣黄龙之意。

  4.玄关大门也应避免直通後门,有如钱从前面进後门出,积不了财,走道有应避免直向或横向,直通全室。

  5.客厅中不可在靠厕所墙也不能在厨房、厕所的门口及旁边。

  

  门窗风水实用篇()卧室

  以室内设计的角度来看阳宅卧室:

  1.镜子不宜冲门

  2.房门不宜开向枕部

  3.房门不宜拍到另一小门(如浴厕之门)

  4.房门不宜直冲床尾

  5.浴厕之门正冲床中心或床头皆不宜

  6.浴厕之门直冲床尾亦不佳

  7.卧房外遇天斩刹者,宜改窗避之

  8.床尾正朝窗又直路空亡者,不佳

  9.开门见窗,又窗外有煞气者,不佳(如尖角或电杆斜角屋顶…)

  10.卧房正对厕所门,为门气犯冲

  11.卧房正对厨房门,为门气顶对,流年不利;古云:房门对锅口,钱财难入手

  12.卧房之门最好不要相对,尤其不能偏对,谓之门刀刹

  13.卧房窗外见天线及高压线杆,宜用公鸡之饰物制化

  14.卧房门不宜有子母扇,也不能有两扇对开门,主孤寡多病

  15.房门通内门,谓之直道门,主口舌之争

  

  门窗风水实用篇()餐厅与书房

  吃饭皇帝大。也就是指吃饭时情绪要稳定,在不受人打扰的情况下用餐。餐厅影响人的健康与否,因此,餐厅的格局、摆设布置也必有其禁忌之处。

  1.餐桌不可正对大门,若真的无法避免,可利用屏风挡住。

  书房中有何禁忌呢?1.书房不能面朝窗户,因会产生"望空",造成不良效果。

  2.书桌不能正对大门

  

  住宅门窗家相常识:

  1.门前有大树,为招祸之相。

  2.大门正当住宅正门(即大门与住宅正门成一直线)为凶,或偏左偏右,乃吉。

  3.灶口之火,自门外可见,大凶。

  4.寝室与正门成一直线,多不利,须忌。

  5.门大而住房小为凶相。

  6.厕所与门口相向,常招痈肿。

  7.天窗开在未申,丑寅二方大凶。天窗过大,则阳气过盛,主横祸。  

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发表于 2005-5-19 12:35:00 |显示全部楼层

百年居事

  岁月如梭,转眼百年。

  在世纪之交的最后一个晌午,阳光慵懒,有鸽哨划过屋檐上方的天空。之后,便有些什 么记忆的碎屑翩然洒落,飘散在午后,在斑驳的朱漆大门前。

  那是关于家的追忆,穿越过百年的积尘,再次打动你的心。

  于是,那些飞檐斗拱的精致,那些曲折游廊的婉转,那些青砖灰瓦的平淡,缓缓浮出岁 月的桎梏。刹那间,繁华落尽,沧桑隐退,惟有亘古不变的温馨,向我们揭示着,关于家的 主题。

  兴衰

  19世纪中叶到20世纪中叶,北京民居经历了一个从巅峰到没落的历程。

  以四合院为代表的民居建筑,曾用重门叠户的气派,用描金绘彩的喧嚣,用匾额楹联的 气韵,演绎着京城作为六朝古都的繁华。

  后来,外族的入侵、战火的纷乱、家国的破败,也将沧桑刻进了民居的屋脊和檐边。

  垂花门、极尽繁复的砖雕、静默的石狮,深深的庭院,诉说着曾经的奢华。

  当院落重新被和平覆盖,家已是满目疮痍。独门独院的清静不再,昔日的富贵不再,但 笼中的鸟儿依旧婉转,屋檐下的家也温馨依然。

  积淀

  在华夏文明的百年沉积中,“住”已凝固为文化的一种,并在后来,时时左右着我们对 于家居的抉择。   

  严整对称的格局、明显突出的中轴线,营造出庄严肃穆的气氛,高大的正房具有压倒一 切的威严感,其他的房屋隐退到附属、仆从的地位。传统的尊卑有别、长幼有序的观念曾赋 予家严格的秩序。

  直到现在,我们仍然喜欢中规中距的方正居室,并习惯把居住空间划分出主次。

  宅门与尊卑

  褪色的楹联,门旁磨损的抱鼓石,让人回想起在门后发生过的古老故事。

  住宅的出入口是国人历来最为重视的部分。“门面”、“门第”、“门户”、“门派”的概念 也从此演绎而出。

  台阶、门槛,以及如意云状的铁皮门包叶,曾是不可逾越的等级象征。

  铙钹形的铜制门簪,是扣门用的响器。后来,当门铃统一了门户,我们在感谢平等的心 情之外,偶尔又不免怀念那份月下推敲宅门的悠远韵味。   

拾遗  

  在百年巨变之间,我们曾经失落过什么?是那些曾经精致的、缱绻的、充满意韵的情调, 还是那些曾经纷繁的、严酷的、桎梏着精神的约束?在回忆触摸到细节的时候,那些有意、 无意中忽略的东西,开始变得回味无穷。

  影壁的含蓄

  委婉、含蓄是我们的传统之一。所以,在宅院的进口处或正房的对面,通常都有一面影 壁,以精雕细琢的装饰、以翘然欲飞的檐角,掩映着凡俗的生活。这也是后来玄关概念的由 来。

  游廊的起承

  我们独有的起承转合、曲径通幽的思维方式,大概形成于宅院的曲折游廊之中。无数吟 风弄月的奇文妙句,就是在这样的辗转游走中吟哦而出。

  园林的淡泊

  寄情山水,在“入世”、“出世”间玩味“晓梦迷蝶”的意境,是士大夫将园林纳入庭院 的初衷。现在,园林已走出私家,无数个中庭花园、宅边绿地仍然延续着人与自然的交融。

  祠堂和神龛

  族权与神权,曾是家族统治的权力支柱,反映到住宅中,通常是以专设的祠堂来表现。 在祠堂中通常供奉祖宗牌位和佛像神龛,作为家族跪拜祭祖的场所。

  供奉牌位和神龛的祠堂,曾是家中最神圣不可侵犯的部分。

  上马石和拴马桩   

  在汽车和自行车成为交通工具之前,人们曾习惯以马代步。因此,长时间以来庭院之中 都有着上马石与拴马桩的踪影。

  这不免让我们联想到现在与住宅配套的车库。

  质朴的石制拴马桩。

  门楼的砖雕

  那份细心雕琢的专注,恐怕只能留存在曾经松散的岁月里。当世界沉浸在日新月异的兴 奋中,对于家的形式,我们已不能、也不愿再刻意追求,但那种精神上的归属感,却永远是 我们灵魂中难以磨损的家的门牌。

  漏窗、隔扇

  安放在院墙上的漏窗,窗洞以磨砂玻璃装饰,在佳节吉日,灯光亮起,映照着亭台楼阁, 是一派歌舞生平的祥和。

  以木棂拼成方格纹、井字纹、锦纹,通透的隔扇在分隔空间的同时,也营造着悠久的闲 适、雅致氛围。

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家居将走向两个极端!

  生活在神话里

  明天,我们将与这个世纪挥手道别。在将要结束的百年里,人们建造的上百层几百米高的超大建筑里,可以容纳10万人活动与生活。高速电梯、彩色涂料墙壁、金属玻璃家具、虚拟空间、开放式设计快速变换着家庭空间。大片高楼连成的城市,使千百万人浓缩在有限的空间,几千年形成的家居概念被彻底瓦解,人的建造神话在这个百年变成了现实。在日本设计家的电脑里,储存着可以供几十万人封闭工作、消费、生活的建筑计划。但是,在与新世纪牵手的一刹那,人类向大都市集结的脚步放慢了,甚至已经有人开始逃离世纪神话的大厦。

  

  这不是我的初衷

  用今天的眼睛张望新世纪的家园,好多人不再迷恋擎天柱式的钢筋混凝土现代家居,也不喜欢闻卧室里刺鼻的涂料和黏合剂的味道,房客对没有阳光、缺少自然空气、不见天蓝、不见地绿的房间抱怨越来越多,对渲染豪华或过分现代工业化的装饰和家具失去了热情。阳台上垂挂的绿荫、客厅墙壁的石板、开放式房间的自然采光,越来越多地出现在设计师的图纸上和新的小区里。

  人们不再把房子与室内看作两个设计概念,甚至将环境、交通、人文、房屋、室内看成一个整体,这些要求不单是花钱买房前的慎重,对于中国人来说,是对住房和自己的新看法,尽管我们比国际趋势晚了些时间。从全球范围看,关心住宅整体的趋势就是新世纪的设计潮流。

  

  拥抱绿色小屋

  在发达国家新造的房子和未来的概念设计图中,为了采光,用透明材料制作墙壁和屋顶,树木草地天空都可引入室内的视野,从根本上改变了室内环境和结构,增加室内空气流通变得比铺大理石更重要,简洁、实用、节约成为家居美的一部分。在新的世纪,人们更钟情阳光灿烂的绿色小屋,而不再是全封闭式100多米高的大铁盒。新的蓝图是有幸迈进新千年的人对已有成功的不满足和追求生活质量的激情。

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发表于 2005-5-19 12:37:00 |显示全部楼层

家居装饰,要现代也要好用

  要使家居装饰得有个性和现代化,必须使作品体现整体性,要消除和克服差异性和不一致,从而使物体或形象的组合归于一致,使形状、整体、设计、秩序和色彩具有明确性。

  要记住的是,简洁的居室设计是家的设计,而不是什么酒店等场所,所以好用应该是首先考虑的,而且简洁的装修也有利于控制造价。

  尽量低的造价和高品质的设计是好的设计方案的定义标准。好用就是对使用功能全面而充分的考虑和安排,尽量做到“得心应手”,满足要求的同时,还应注意空间本身的艺术性,如体现“虚”与“实”的有机组合,整体性等等。力求创造出完善的空间环境。

  以下几方面是居室设计必须注意的:

  要设计一个门厅,作为换鞋的地方,能有一个坐的地方则更好。还要有一个穿衣镜,作为出前门整理之用;

  卫生间的采光不好,应该想想方法改造,否则白天也要开灯,既不方便也浪费电。

  随着时间的增加,各种生活用品会越来越多,所以要多做一点柜子,以便存放用品杂物。但也要注意美观,不要使房间显得压抑。

  功能与空间效果综合考虑,在满足各项功能要求的同时,使空间应有机结合。

  这里应用一些简洁的设计手法来满足室内环境的要求。

  地台:使地面产生高低错落的变化,使空间界定更明确,避免了门厅对客厅的不利影响,同时也可作换鞋的地方。

  鞋柜:上方空透,加强了门厅与餐厅的联系与交流,后方放置冰箱,使其显得隐蔽,离厨房也近。

  杂物柜:门厅和洗衣机上方的杂物柜安排了大量的贮藏空间。其它柜子也都做到顶,增大其贮藏量;

  壁龛:有条件的话,尽量在电视墙上设一壁龛,放置艺术品,并使客厅和卧室空间有一定的交流,加强了空间与空间的联系;

  展示架:在有相当面积的空白和墙上搞个展示架,艺术品的陈列使空间的性格更加突出和具有趣味性;

  镜面玻璃:卧室和门厅的镜子主要作梳妆整理用,餐厅的镜子则是表现虚拟空间的手法,借镜片的反射作用,来增大空间的心理尺寸。

  住宅的设计运用简洁的设计手法,同时统一的材料和色彩,创造一个宁静而不单调,可以满足居住的使用要求,达到提高居住空间环境品质的要求。

花香四溢

  节日布置居室,少不了鲜花助兴。其实买花并不难,难的是如何用鲜花恰到好处的装饰居室,这里面就有些学问了。

  现代人崇尚自然,讲究生活品位,在插花时我们可以将水果、蔬菜等节日必不可少的食品巧妙地融入花艺,创造乡村、原野的独特风味,充分表现自然情趣,即使在居室的玄关、客厅、餐厅、卧室、书房等都摆放上鲜花,也不会觉得眼花缭乱,让我们一起去你家做个花艺设计,看看花草蔬果如何融入你的家。

  卧室是主人最私密的空间,节日里在卧室放上鲜花,虽然不会让客人们看见,但却会带给爱人一种浪漫的温馨。此款花艺以粉色花为主,长春藤为饰,使卧室充满生命的气息。

  ?节日的晚餐可能是一天里最重要的时刻了,想像全家围坐餐桌旁,共享节日大餐,如果在餐厅放一盆扁平的素花,不但可以增进食欲,而且正是显示主人独特品位的时机,把家打理得井井有条,在亲友面前当然大有面子。

  ?客厅的空间比较大,又是节日家人团聚的主要活动场所,鲜花的颜色可以鲜艳一些。此款设计花色热闹,花器高挑,上下分两个层面。上为花草,下为蔬菜、水果,通过玻璃茶几的反射,整个客厅显得异常活泼。

  ?书房在节日总是显得很寂寞,仿佛是被人们遗忘的角落。其实即使在书房里也应该造点气氛,一般来说水仙花是最好的选择。此款水仙使用陶土器皿,配上白色小石子,将水仙修剪得平和安逸,一整束以手绑式用粗草绳捆束。整个书房散发出淡淡的清香,这种花艺顺其自然,没有刻意的矫揉造作,读书时当然更加安静舒适。

  ?玄关对于居室相当重要,一进门客人对玄关的影响,往往能影响他对整个居室的印象。一开门迎面而来的一大束香槟玫瑰,直立排列用草绳固定,配上数十种药材,甚至泥土,好像看到森林,听到了大自然动人的回声。

这些户型不可取

  1、客厅是大过道不仅仅是以前的楼房,即使是现在有的中高档商品房,都有这样的客厅存在。客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅毫无独立性可言,家人出入卧室都经过客厅,如果有客人在谈话,实在是不方便。

  2、厨房布局无流程考虑厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧,没有并联,这样把洗完的菜拿到案板上很不方便,把水淋得满地都是,有的碎菜还总要掉到地板上。

  3、卫生间居中,不利于浊气散发厕所居于住宅中部,厨厕相连,不能对外开窗,致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病,污染了厨房卫生。

  4、卧室无私密性即客人去客厅,首先要经过卧室的门才能到达,这样使卧室无私密性可言;另一点,卧室距离邻居的窗户太近,近在咫尺,岂不是在别人的监视或监听下生活。
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家庭装饰指南

   当您用了多年辛苦的积蓄买了一套没有装修的房,或者您对发展商的装修不满意,那么,您就要考虑如何装饰您的新居了。

  首先是预算,就是您打算而且能够为您的新居再花多少钱的问题。对于我们大多数工薪阶层,赚钱不是很容易,在付了昂贵的楼款后,一般所剩无几,好的工程预算可以使手中有限的资金得到最大的利用,因此做好装饰预算是成功装饰的第一步。先从最基本的项目入手,列出您要装饰的项目,如厅房的地面、厨卫设施、墙面、门窗和家私电器及是否要改变房间的结构等,了解目前的装饰价格,做出您的初步预算。您最好能找一个专业的设计人员,让他根据您的经济能力为您的新居设计一个满意的、符合您个性的方案,根据设计方案再作出进一步的预算。若根据设计方案得出的预算超出您的承受能力,则砍掉次要的项目或降低标准。

  根据预算,您就可以决定装饰的方式是包工包料或者包工不包料。包工不包料可以节约资金、降低成本,但您必须有时间去装饰材料市场了解行情、比较价格,采购相关材料。

  接下来是为您的新居装饰工程选择可靠的施工单位了。这一步关系到您新居的装饰质量,非常重要,不能马虎。这里介绍两种大家常用的方法,供您参考:一、亲友推荐。亲友推荐的施工单位一般是曾经给亲友装饰过,比较可靠,且有现成的样板房可供您考察;二、选正在为同一小区其他人家装饰的施工单位。在同一小区,您可以随时考察其施工质量如何。当然您必须了解装饰施工单位的营业地址和联系电话,以防以后出了问题,追究无门。价格问题也是选择施工单位的重要参考因素,报价太高的不能要,然而也不是越低越好。报价太高,是要宰人;报价太低,要么以后施工时以次充好,降低质量,要么找出种种理由,让您加钱,使您烦恼不堪。选择一个价格合理的、质量和信誉都较可靠的施工单位,是您建立满意新居的根本保证。

  施工单位选定了,就要签一份完整的装饰合同。合同中应当详细列出装饰项目、数量、单价、总价、所用的材料及必须达到的标准、工期、付款条件和违约责任等内容,当然还应包括施工单位的营业地址、联系电话和责任人的签名等,以便发生争议时有个凭据。您最好能在付款条件中约定保质期并且留一定数量的质量保证金。

  至此准备工作都做好了,装饰开始,此后最重要的事就是施工监理了。施工监理即施工质量的监督和管理。如果您比较空闲,而且对装饰工程方面很了解,您最好天天到现场去“监工”,以便随时掌握施工质量和进度;若您工作较忙或于此道所知有限,那么您最好委托专业的施工监理人员代您“监工”。

工程结束了,也通过了您和监理人员的验收,您的钱包也差不多了,下一步就是留一点钱到相关单位办好水、电、煤气以及有线电视等的开通手续,您就可以顺利乔迁新居了。

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家装设计有七忌

  尽管家装设计是一种个性化的东西,但仍然存在着一些一般性的规律。许多消费者也许不知道自己的房间将要装修成何种效果,但却有必要知道家装中有很多禁忌,如果您这样做了,将会大大破坏整体效果:

  一、忌吊顶过重过厚过紧、色彩过深、过花哨。现在商品房的空间高度一般在2.8米左右,如果安装了过厚的吊顶,就会给人一种压抑、充塞之感。

  二、地板忌乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料,容易产生高低不平的视觉效果,并且极易产生瞬间意识的视觉偏差,致使老人儿童摔跤。

  三、忌地板色泽与家具色泽不协调。凡是大面积色块,一定要相和谐,如果色彩深浅相差过大,会影响整体效果。

  四、忌太过豪华的宾馆化倾向。将几万元花在四面墙壁上,以此来炫耀身份,实则不伦不类。过分“华贵”,破坏了家居需要安静、典雅的初衷,使居室臃肿繁杂,失去其本身的温馨。

  五、忌陈设物色彩凌乱、配搭不当。同一房间的色彩不宜过多,不同房间可分别置色,忌花里胡哨、紊乱无序,“万紫千红”要不得。

  六、忌大家具放在小房间内。如果在不大的居室内,配上了庞然大物式的家具,且颜色较深,一是破坏了房间的整体造型,二是使房屋比重失衡,并且有碍视觉上的清爽感。

  七、忌不能“割爱”。有的家庭装修得不错,但在家具的选择上,不能“弃旧换新”,仍让跟随多年、已过时的家具“示众”,这对整体居室风格有极大影响,该换的家具应及时换。

家装意在厨卫

  随着2000年的到来,在家庭装修装饰设计中,消费者也受新潮流、新材料的影响,出现了一些新观念。

  据中国社会调查事务所(SSIC)日前在北京、天津、武汉、上海、广州五地做的一项调查,结果表明,在新的一年中,中国消费者家庭装修、装饰将会涌现新的趋势:“装饰性”投资比重将逐步加大,厨房、卫生间逐渐成为装修重点。

  谈到对于居室装修的看法,79%的被调查者认为对住房将不会投入太多的装修费用,他们觉得“装修一次,住一辈子”的旧观念应该彻底改变了,即使不存在搬家、换房的问题,装修一次管一辈子也是绝对不现实的,只有21%的被调查者觉得有一套房子不容易,好好装修一下就一直住下去了,因此装修费用高一些,也非常必要。

  从另一个角度看,随着住房的宽敞、收入的提高,超过七成的被调查者表示将会加大在居室装饰方面的投入,其中,74%的被调查者通过工艺品、名人字画、藏书等装饰居室,体现个人风格、品位;有55%的被调查者表示,通过居室中小物品的摆放和点缀可以达到营造家居情趣的目的。

  另外,63%的被调查者认为由于厨房、卫生间具有很强的功能性,需要花更多的财力、精力设计和装修。实际装修中,19%的被调查者用于装修厨房、卫生间、阳台的费用占总装修费用的三分之一;32%的被调查者用于装修厨房、卫生间、阳台的费用占总装修费用的一半;15%的被调查者用于装修厨房、卫生间、阳台的费用占总装修费用的四分之三。

春季装修原则

一般来讲,潮湿闷热的春季并不是理想的装修季节,根据一项调查,在一些城市,消费者认为因装修季节选择不慎而引发装修质量不佳的比重较大,如青岛、上海分别高达54%和37%,因此,家庭装修时,除慎重选择装修队伍以外,合理选择装修季节,是消费者应该认真考虑的一个重要方面。但不少人因为总总原因,只能选择在三、四月份开工。如果不得不在这个时候大兴土木,以下问题你千万应该留心。

  春季施工,最讨厌的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题,就容易发生。

  木料的防潮做法是在选购木料时,一定要到大批发商处,而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后,再用集装箱运来,批发商直接从集装箱提货,然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少,相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心,购买时不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验,这样便可万无一失。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工程序。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。

  春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。对付这种问题,装修公司一般是用吹干剂,使油漆干得快。

  春季家居装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮热天气中会发霉变味解决方法是:施工以后打开空调抽湿,彻底去处空气中的水分,效果不错。

  春季装修还会遇到装修完了,各种味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,发挥光和作用去除异味。或者在房间内放23个柠檬,或者桔子、香蕉,均可达到快速去味的效果。

  除了以上几个方面,春季施工还有许多应该注意的小细节,例如选料时买乳胶漆、粘合剂一定要选有弹性的,然后再加帮带,以免秋风起来了,角线一风干断裂;铺木地板时要盯装修方,先做防水防潮处理。正常程序是:用珍珠棉或滤清打底,然后要求地板安装时要留伸缩缝。这样,地板才不会起翘,也不会因潮而发黑发霉。更要紧的是,如果你选择在春天装修新居,一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并千万记住要与装修方签一年的保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。
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发表于 2005-5-19 12:39:00 |显示全部楼层

别让有用的角落空着

  一间看似不大的居室,只要对每一部分、每个角落加以充分利用,一样可以容纳很多物品,使房间变得有条有理、整齐有序。只不过,这些看似狭小却“有用”的角落却被我们忽略了,比如说门的周围。

  每套居室不论大小,都会有几个门,它们周围的空间虽然不大,却有很大的利用潜力。我们可以针对门周围空间的不同,采取不同的利用方法。例如:小方厅的门旁有空墙面,可设置一面尺寸较大的镜子,作为上班外出时的整装之用。此外,通过镜面的反照,还能起到扩展室内空间的作用。镜面上方安装一盏壁灯,下端设一小型台面,可放置化妆用品,构成简易的梳妆角落。又如,在门旁的空间做一套壁式家具,并设置吊柜、杂品格、角柜、书柜、隔板等,柜子的立面可做成透明的玻璃门,展示有观赏价值的书籍和摆设等,十分美观得体。

玻璃隔断----装修新宠

玻璃出色的透光性和透明感,给人明亮温和的感受,即使在居住面积小的地方,也决不会增加压抑感。更何况它还有防水防潮等性能,是极佳的隔墙材料。现代装修充分利用了各种玻璃工艺,创造了色泽斑斓的装饰效果,就让我们看一看市场上几种典型的玻璃隔断。

(1)普通玻璃隔断充分体现了玻璃的通透特性,简洁明快。

(2)彩艺玻璃隔断不但给人雅致高贵的质感,而且充分利用了玻璃的透光性,可以营造各种气氛。在简约素雅的空间中,彩艺玻璃更是表达精美细致的重要材料。

(3)喷砂玻璃隔断利用耐看的图纹图像展现模糊的美感,和其余透明的部分相对照,自由表现各种印象。

(4)裂纹玻璃隔断钢化玻璃被撞击后,整片玻璃呈自然龟裂,再在前后胶合清玻璃,形成裂纹玻璃。裂纹玻璃上裂纹都不一样,具有特殊的视觉印象。

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多变的风格不变的空间

  ■简洁、安静的空间

  白色的墙面,白色的床,白色的矮柜,整个房间除了个别小饰品,几乎是一片白色,一切仿佛都凝固在白色的世界中,可只要仔细观察就会发现,灯光效果使整个房间变得错落有致,异常精彩。当然色彩的纯净,造型的简洁,整体的效果都依赖于做工的精良。  

  在这组设计中,灯光的合理配置尤为重要,采用暖光投射床头的装饰给整个卧室画龙点睛。另外,打破以往卧室内高大柜橱林立的拥挤设计,采用低柜处理,墙面用假窗作装饰,整个卧室轻松简洁,又不失高贵。  

  ■将古典美融入卧室

  深色实木吊顶及假梁的运用,外加纯白色墙面,深色木质床具组合低柜,乳白色地毯,使整个卧室处于一深一浅,一明一暗的强烈对比中,层次感、节奏感都很分明。射灯全部固定在金属轨道上,都让人感觉安逸而舒适。整个卧室散发着一种古典美。  

  ■给卧室一片蓝天

  在卧室营造蔚蓝的天,是一种既大胆又浪漫的想法。卧室的功用是不变的,时间久了,好像连卧室的设计都是一成不变的了。想推陈出新总是异常困难,这间卧室采用拱形淡蓝色吊顶,给卧室一片蓝天,体现了主人喜爱自然,希望融入自然的心情。  

  ■几何造型体现现代感

  图四中的卧室修饰已简练到不能缺少任何东西,用鲜明的绿色和白色营造的小卧室,利用灯光效果使人字形屋顶显得更加舒服明朗。通过墙面顶面的色彩突出建筑本身的特色,可谓简洁到极点。床头柜、灯具、镜框的选择,均采用几何造型,使整个空间现代感十足。

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过时装修知多少

----1、墙面上的装饰线

  按照传统的装饰手法,一面墙从上到下应该有4道装饰线:阴角线、挂镜线、腰线和踢脚线 。但目前房间的净高一般都只有2.5米到2.8米,如果墙壁上平等线过多,会给人压抑的感觉。所以墙壁上的装饰线可以养活甚至可以不用 。所谓“阴角线”,是指天花板与墙壁相交的那条线;而“腰线”则是指距地面 1米左右、用来区分墙围和墙面的线。这两条起装饰作用的线,一般家庭居室都用不着,装修时完全可以省略。

2、大面积的吊顶

  吊顶最大的用途,是遮蔽房顶上难看的设备层。如果您家的天花板上没有纵横交错的管线,而房间又不高,大可不必做大面积的吊顶。目前,比较好的顶部装饰手法,是采取局部吊顶的方式,既活跃了空间,又不致使人感到喘不上气来。您也可以采用天花板四周吊顶,中间留灯池的手法,效果也相当不错。

3、墙壁上的墙裙

  目前的家庭居室面积都不大,所以一间房里需要摆许多家具。这些家具会遮挡大部分墙壁,所以人不大可能会接触到墙壁。在这种情况下,墙裙就完全失去了原有的作用,更起不到装饰作用。

4、窗帘盒

  也许您还记得,几年前流行使用窗帘轨。窗帘盒是与窗帘轨配套使用的,目的是挡住不美观的窗帘轨。窗帘轨因为质量不稳定、淡易更换,所以日渐被各种窗帘杆替代。窗帘杆本身就具有一定的装饰作用,如果再使用窗帘盒,就有点画蛇添足了。

5、各种门套

  所谓“门套”,是指设在门框四周的装饰造型。门套起着装饰门和门框的作用。并可以和墙壁装饰相呼应。但在家庭中,这种装饰手法容易给人杂乱无章的感觉,尤其在小房间中更是如此。

和室之雅

  在如今的家庭居室装修中,不论是新居规划,或是旧屋改装,人们几乎都会要考虑规划一间休闲室,其原因:一是由于快节奏的生活给人们精神上带来很大的压力,使得人类对大自然的渴望与日俱增;二是受怀旧、复古情绪的影响,于是和室的原木、纸等自然建材就受到众人的喜爱与青睐,再加上都市住宅面积寸土寸金,和室提供了单位面积的最大利用率,虽然小至只有两三平方米,大到10余平方米,但也展现了多元化。因此,具有休闲功能的和室,可说是一个最佳的选择。

  

  和室的特色最明显之处,表现在地板方面。为了明显区隔空间,通常会将地面垫高,依照主人的需求,而做喝茶、视听、客房、休闲、书房等多元化的设计。

  

  和室的宜房、宜厅、宜动、宜静的设计,正好符合其好客的个性,再加上和室特有垫高地板的处理方式,还可扩大使用途径,除了白天可充当第二个客厅之外,晚上可当作卧室,甚至用来打牌、下棋,儿童游戏间,或是当书房也都非常合适,而且垫高的地板下面可作为储藏柜。一间开放的和室,引进和室的休闲气氛,具有柔化的效果,以简单的高低落差来区别,视野不受阻碍,无形中扩大了空间感。和室中间摆设木方桌,方便喝茶聊天。近来,由于空间使用的机动性增加了,桌子便设计成可升降式,如此不但坐起来方便、舒服,甚至也可满足不同的需求。

  

  在这个繁忙的社会里,和室即是具备自然美和现代美的空间。

  其原木质材料令人有原始质朴感觉,经过室内设计师的精心设计,使其在自然中不显得突兀,同时呈现自然和现代两种美感。

  

  总之,和室之所以受到大家的喜爱,主要因为富有多重利用的弹性,及在不同背景与时代中,拥有多变化的潜力,是运用方式最广的空间形式,因而能经久历新,展现其迷人的魅力。

  

  注:和室为具有日式装饰风格的、多种功能休闲室。  

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家居装饰要有超前意识

  如今家庭装饰材料、饰品如同服装一样,一年一个款式,一年一个流行色。面对变幻的家居潮流,怎样才能使你的家居用品、饰品既不重复投资,又不落伍,你就必须有点“超前” 意识。

  材质第一、造型第二

  许多人在购买家具时都会感到困惑,其实买家具时都应注意材质和做工,其次才是造型。有人用高档木材做“顶天立地”的壁柜,只显木材天然花纹之美,根本没有造型是否时髦不时髦之忧,真可谓“无形”胜“有形”了。还有人用高级木材装修一个“地台”,上置席梦思床垫,此“床”也有长久不过时的独到之处。留有余地

  在家居装修、布置中,一定要留有空白,一是留下想像余地,二是为日后的“升级换代” 留足空间。如卧室中地面装饰材料未选定时,在床头铺块地毯足可以抵挡一阵,以便日后安排。

  待精就简

  有些人买了新房后余钱不多,那就可以先买些最便宜的必需品来凑合一下,等到以后更新换代时,扔掉也不心疼。

  永远时髦的古典

  中国明清古典家具造型别致,如果买红木高档仿古家具,应根据经济状况,一两年买一件,分批买好,不用担心不配套或过时。

  自制最心爱

  古人云“情人眼里出西施”。家居装饰的布置也一样,而且还能反映主人自己的情趣和个性。自己设计家具及房间装修,才显示主人的才华和爱好。梓木

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家居装修应该注意些什么?

(营造家庭氛围)

将公共建筑设计运用于家庭之中,因此就导致了家庭装饰的商业化,同时也增加了经济负担、作品的视觉效果不错,但没有家的氛围,家庭的卧室,给人的感觉是温馨和亲切,而简朴的装修更能体现这一特点,因此家居设计不断发展与强化家庭氛围是以人为本的。

(使用方便、舒适)

在家庭室内设计中,实用、经济、美观的装修是人们追求的目标。自然的结构布局,夏季遮阳,冬季保温,以及天然采光,要尽量减少对空调的依赖,减少涉及到心理、行为的人类工程学的内容。

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家庭装修的潜在意识

厨卫室的门窗既要严密又要换气。抽油、排气机的严实度,以在机器工作时,拿薄棉纸随意往上一丢,既刻被吸住为好。抽油烟机距地一般应不高于1.70米,灶具不高于0.75米,若安置然气热水器,应将废气随排烟管通向室外,以免残留污垢。

整体地平梯度为1厘米,具体应卧室最高,厨卫与阳台最低卧室大于厅大于过道,(最好有地漏)大于厨卫与阳台(一定要设地漏口)。

防盗门要铺设一活动门槛,清扫时可拿起,平常与门框紧合,以防蟑螂、小虫、老鼠等窜入室内。

临街的窗最好装修成双层玻璃带纱窗的结构,一是防尘,二是防噪音。

防火更不得忽视。人们常因选材有良,配电不当或擅自安装而留下隐患,一旦发生火灾,将造成惨重损失。

提醒人们注意的是别有用心者趁装修之机窥探主人经济实情,并借机配上钥匙,伺机行窃,甚至图财害命。

家庭装修以何种风格好

要求笼统难以琢磨

  提起家庭装修的“风格”,很多消费者都对以下问题感到茫然:什么是自己最喜欢的风格?新居最适宜用哪种风格来装修……

  据很多家装公司的设计师讲,目前消费者很难说清自己喜欢什么样的风格,对于风格设计的要求也失之笼统。消费者们对于风格的要求,往往只能用几个词来表述,如简洁、温馨、现代和时尚等等。因此不少设计师只好通过琐碎的提问,来“发掘”消费者对于风格的喜好。例如,通过喜欢什么样的装饰画,可以初步判定消费者喜欢哪种风格:喜欢西洋古典油画的户主,一般对于西洋古典风格较为喜欢;而喜欢书法作品和中国画的消费者,对于中式传统风格情有独钟;喜欢摄影作品和现代派绘画的人,肯定在装修中也喜欢现代一点的风格;而只爱在居室中装饰婚纱照、艺术照的年轻夫妇,就很难从风格上去判断他们的喜好……

  由于消费者对于家居风格的不了解,导致家庭装修中风格混乱、堆砌装修手段的事情屡屡发生。这样不仅浪费了消费者宝贵的装修投资,更难以达到完美的装饰效果。

设计师:追求利润盲从户主

  据了解,目前许多装饰公司对于设计师“敲定”的业务都有一定的提成。少数设计师为了留住户主,增加自己的收入,不管户主的意见正确与否,都采取盲从的态度,而不敢坚持原有的设计思路和风格。虽然这样的设计师只是少数,但从客观上也导致家庭装修风格的混乱和堆砌。

另外,有些家装设计师并不是学习室内设计或环境艺术专业的,而是学习建筑、土木工程,甚至是搞广告装潢设计的。这些设计师由于专业知识有所欠缺,又缺乏家庭装修的经验,因此对家庭装修风格的把握,就更要差一些。

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家有格调

  去过不少人家,看过不少样板间,虽各有特色,但有时也会有似曾相识的感觉。而唐明的寓所却给人不同的感受。这是一套顶层复式结构的房间,足够大的面积,使这套居室的功能分配合理,客厅、书房、餐厅、卧室、健身房、儿童室等一应俱全,让人备感舒适。

  客厅的地砖选用的是古代陶器所特有的那种颜色,地面中央点缀的花纹也是那种看似朴拙的条纹,木质的、造型简单的、漆上一层淡淡绿色的楼梯,这一切点缀出来的就叫格调。“这种格调让我们感到它给家人带来的是轻松与随意。”

  餐厅的主色调是绿色的,连窗户也是绿色的,墙面沿腰线处划分出来的两种绿色,让人感觉这种绿色调是那么柔和。带着木结疤痕的餐桌,方格台布,圆墩墩的木椅,墙角处的餐柜,所有的家具完全融入了这种色调。“因此你才觉得这种色调并不显突兀,因为它有与它相协调的元素搭配。”书房的主色调这回变成了绛红色,依然由墙面的腰线处用那种“特有的花纹”划分出来的深浅两种绛红色。这种红色不但给书房带来了凝重感,也平添了几分“古韵”。其他的房间也都各有色调,但它们都是统一在一种“格调”之中。“我们所追求的这种格调,是在我们充分理解了这种格调的基础上自然而然的流露,因此才让人想到舒服,并不造作。如果别人也喜欢这种格调,也要融入自己的理解。”

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   装修心得

  ①一定要有好的工人来为你做。都说熟悉人介绍的不好,也不一定。我是看到朋友家的工程做得不错,才决定也找他们来做的。木工、瓦工、油工,如果哪点不行,都有可能毁了你的“前程”。

  ②如果工匠手艺过硬,让他们打造一些特殊的小家具也不错。

  顶层的斜屋顶为空间带来了变化。踏着木格梯还能坐在空中读书,惬意无比。

  客厅布置得简单却很舒服,阳台的落地木质窗帘,白色的沙发,置身其中,自有一分轻松与随意。

  这个别致的鞋柜别人家一定没有。这是一个朋友来到他家,看到他家的“格调”,灵感所致设计出来的,一抹绿色,裸露的花纹,唐明很喜欢。

  腰线处“特有的花纹”,使墙面的颜色自然过渡。

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家装设计之忌

  尽管居家审美是一种个性化和情绪化的东西,但仍然存在着一些一般性的规律。你也许不知道自己的房间将要装修成何种效果,但却有必要知道如下的破坏审美效果的种种禁忌:

  一、忌吊顶过重、过厚、过紧、色彩太深、太过花哨。现在的楼房本来层高就偏低,这样会给人一种压抑、充塞、窒息之感。过分“华贵”导致舞厅化倾向,使安静的居室臃肿繁杂,失去温馨的静态居室之美。

  二、地板忌乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料,容易产生高低不平的视觉效果,极易产生瞬间意识的视觉偏差,致使老人儿童摔跤。

  三、忌地板色泽与家具色泽不协调。凡是大面积色块,一定要相和谐,如色彩深浅相差过大,会影响效果。

  四、忌太过豪华的宾馆化倾向,花十几、几十万元在四壁之上,以此炫耀身份,实则不伦不类俗气之至,破坏了家居需静态舒雅的初衷。

  五、忌陈设色彩凌乱,配搭不当,“万紫千红”。同一房间色彩不宜过多,不同房间可分别置色,忌花里胡哨杂乱无序。

  六、忌大家具放在小房内,如在房内装修了顶天立地的庞然大物式的家具且把颜色漆得很深,一是破坏了房屋的整体造型完整。二是使房屋比重失衡,三是有碍视觉上的清爽感。

七、忌不能“割爱”。有的家庭装修不错,但仍让跟随多年,已过时的家具“示众”,这样做整体极不协调,让人不舒服,整体不般配。

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经济实用的内廊跃层式高层住宅设计思路

  一、内廊跃层式住宅经济性的体现

  节约土地。土地不能再生,节约宝贵的土地资源,不仅能降低土地开发成本,更重要的是体现了社会效益和保障子孙后代的生存环境。目前建造的高层住宅绝大多数采用塔式和并联单元式两种建筑形式,为了兼顾各房间的朝向采光,外墙常需凹进凸出,使建筑周边很多零星土地无法利用,特别是塔式高层住宅,周边空置的土地更多。本方案中部不设采光天井,外墙不开槽口,纵同外墙基本直线连续,可谓实实足足地利用了土地。

  本方案建筑进深达16.8米,有效地节约了土地,因为住宅建筑的南北间距主要与前排建筑的高度有关,所以层数增加一层和进深加大2.8米,从土地利用角度来讲是相同的。但由此增加的建筑面积,后者要比前者多得多。

  结构简单。住宅建筑中承重结构的成本占工程总成本的70%以上,所以承重结构的设计,是节约工程成本的关键。当然要在结构工程中控制成本,建筑布局设计是先决条件。如果一味追求外型古怪奇特,势必造成结构复杂化,增加抗震措施,使工程成本提高。本方案的开间尺寸统一,荷载均匀对称,容易保证各承重构件的安全度均衡地统一在规范标准线上。16.8米的进深其自身的刚度也足以保证35层以内的住宅抗震高宽比需要,南北对称的平面布局使建筑重心和建筑形心合二为一,外形方正,外墙不开槽口,使结构设计毋须担心地震时局部应力集中和整体扭曲的存在。规划的建筑布局给结构体系设计的简捷、优化创造了前提条件,使结构工程的成本得到有效的控制。

  有效控制面宽,外墙装饰量小。下表所列为面积相仿的三种类型的高层住宅。不难看出,内廊跃层式的户均外墙长度为最短。我们知道,外墙的装饰费用比内墙要多得多,特别是毛坯商品房,几乎整幢建筑的装饰费用都花在外墙上。外墙面积小,装饰总费用无疑会大大降低。

  户均外墙长度 K值点式 27.7米 76%并联单元式 26.3米 82%内廊跃层式 24.56米 87%

  注:K值=全幢使用面积/全幢建筑面积

  公用面积小。由于两层楼面12户共用一层走道和电梯厅,加上电梯载重规格小,井道和电梯厅的面积也可相应缩小。所以每户分摊的公用面积少,得房率比一般的高层住宅要高5-10%。当然每户的内部楼梯占用了户内的使用面积,但这是独用的,楼梯的上下空间还可以利用,楼梯使客厅中最不显眼的部位变成了客厅装饰效果中画龙点睛的部分。这些都使购房者得到了实惠。

  设备功能充分发挥。本方案从二层起为跃层式住宅。总高29层,配置两台0.75T的客梯和一台消防、客货兼用的1T电梯,共15层停站,与一般的29层住宅相比,不仅减小电梯载重规格,而且减少了14个楼面的厅门、门套、相应的停站机构和控制部件,设备费用的首次投资大幅度减少。由于停站少,启动和刹车次数相应减少,提高了运行速度。停靠站数多少是影响等候时间的主要因素,停站减少了一半,在相同人流和运行台数的情况下,等候时间将明显缩短,这就有可能在人流低峰时减少运行台数。如此少停少开,电梯运行和维护等日常投入费用也将降低。

  内廊跃层式住宅实用性的体现

  按居住功能调整层高,充分利用室内空间。我国现行的住宅层高标准为2.8米,但随着客厅功能逐步完善,厅的面积也从4、5平方米扩大到20平方米以上,特别是二厅合一的大厅面积多数超过25平方米。据众多住户反映,这样的大厅如仍采用2.8米层高就显得很压抑,想在顶棚上体现立体的装饰效果更缺乏舒展的空间。但跃层式的本方案就给调节层高创造了条件。本方案下层以厅为主,层高增至2.9米。上层卧室区层高降至2.7米。平均层高仍为2.8米,成本不增加,但居室的空间效果得到了合理的调整。

  动静分区,互不干拢。本方案下层是活动区,集中了备餐、用餐、会客、娱乐等功能,上层是安静私密的卧室区域,来访客人一般不会进入上层,是户主完全独立自由的天地。

  北立面造型丰富,与南立面不分主次。一般高层住宅北立面的窗扇阔窄不一,间距不一,甚至高低不一,所以北立面装饰一直是建筑师头痛的难题。

  本方案南北立面基本呈对称状态,北立面同样有南立面雄厚的视觉效果。由于跃层式住宅的阳台是隔屋设置的,这使得建筑立面造型产生非常舒展的韵律感。本方案的阳台为嵌入式,若建筑进深进一步加深的话,上层的朝南卧室外墙可退进,使下层的阳台成为隔层设置的挑出式阳台,这样厅内的日照就更为充足。如此南阳台挑出敞开,北阳台封闭,更体现出整幢楼的统一协调,细部各有千秋。

  二、对内廊跃层式住宅几个有争议问题的探讨

  应该改变对暗厕一概排斥的观念。住宅建筑规范要求多厕所住宅中,至少有一个厕所为明厕,本方案每户一大一小2个厕所,均为暗厕。但笔者认为,私密、通风、保温是厕所必须保证的三项功能,有条件时才考虑“明亮”这个体现舒适性的功能。如一味强调明厕,有时厕所窗挤不进宝贵的外墙面宽时,只能在南北立面开槽口,利用槽口两侧外墙布置厕所窗,产生两户之间窗对窗的视线干扰,犯了厕所布局的大忌,同时也削北了建筑的整体刚度,增加外墙长度,浪费了宝贵的土地。所以当明厕与私密发生矛盾,同时又影响主卧室开间不足3.6米,或影响客厅开间不足3.9米时,宁可放弃明厕而改为暗厕。没有了窗扇,私密性方面绝对无后顾之忧,而且其保温性能远优于明厕。弥补暗厕缺陷的关键是解决通风,增设一个通风竖井所花代价并不大,采用目前市售的通风和管道组合的预制竖井是个好办法。

  如何看待各户朝南面宽不均匀的问题。朝南面宽各户不均匀是各种类型住宅都存在的问题,特别是塔式住宅,其后部的套型,无遮挡的朝向面宽往往不足1.5米,充其量的日照也不足半天。本方案的北厅户虽也只有主卧室朝南,但它是无遮挡地享受全天日照,只是与南厅户相比才显逊色,可以采取一些规划手段和销售策略使这个问题得以化解。例如:a、在小区规划中将内廊跃层式住宅布置在集中绿地的南面,使北厅户推窗见绿,补偿朝向上的不足。对于崇尚环境质量和视觉享受的购房者来讲,正是投其所好,各得其所。b、结合地形将东西方向轴线设计成弧形或机翼形,这样南向面宽延长,北向面宽缩短,有可能给北厅户楼上的朝南卧室创造更长的面宽,使南厅户和北厅户的使用条件得到基本均衡。c、在南厅户售房单价上增加朝向系数,北厅户扣减朝向系数,同时适当缩小北厅户的南北方向轴线尺寸以减小套内面积,使两种户型的售房总价拉开差距,让购房者根据各自的经济承受能力选择房型。

  内廊跃层式房型可以同幢多样化。简洁的结构体系往往造成房型的单调化,但本方案横向承重墙采用7.8米间距,所以下层客厅、厨房可有多种布置方式。另外内廊跃层式住宅按照不同的现场条件和市场需求还可以演变出很多不同的跃层布局。例如:南厅户的楼上两间卧室全朝北;还有一种每三层为一个组合单元的布局方法,即内廊设有中间层,一半户型向上跃层,另一半户型向下跃层,电梯每三层一停,运行效率更高。总之,万变不离其宗,不管哪种布局的内廊跃层式住宅,上下两层南北错位,起居卧室动静分离是它们共同的特点。这种厅和卧室隔层分布的共性反映到建筑立面上,使窗扇、阳台等布置产生统一的韵律效应。

综上所述,内廊跃层式住宅综合了内廊式住宅进深深、结构简单、节约土地和私密性强的优点,克服了内廊式住宅一半户型为纯朝北和跃层式住宅套内面积过大的缺点,是内廊式和跃层式两者相互扬长避短的产物。内廊跃层式住宅如能与合适的场地条件相结合,如当建筑北立面处于人流主视角范围内时,当建筑的长轴必须沿南北方向布置时,当建筑的北侧有丰富的景同时,我能发挥它独有的优越性。

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精彩鲜活的三居室设计

在这个日益拥挤的城市,几乎人人都向往着拥有一个和谐、温暖的家。本实例的业 主是典型的三口之家,夫妻俩带一个六七岁的男孩。人到中年,他们拥有了这样一套三 室两厅150平米的居室,终于实现数十年来萦绕心际的温馨家园梦。

  在整个设计中,设计师坚持现代、质朴、实用性突出的原则,造型采用现代几何图 形,主色调为温暖的木本色。在这套三居室中没有矫揉造作的奢华,家的温馨气息洋溢 其间。

  因为入口走道较短、面积不大,因此设计师没有设置玄关一类的遮挡物,只是在地 面饰以大理石、顶部做了一个小的造型,以示与其他功能区相分别。入口短廊的左侧为 餐厅,从实用的角度出发,设计师让餐厅和厨房紧密相连。餐厅的酒柜造型别致,灯光 映衬下各色酒具闪耀着灿烂的光芒。

  客厅面积较大,浅色的布艺沙发和身后木本色的背景墙形成了鲜明的对比。新式的 "博古架”、现代抽象派的绘画和造型别致的插花,营造了一个娱乐、休闲的美好空间。 通往室外阳台的落地窗有着低垂的帷幕,夜深时分,更显其温馨浪漫的不凡魅力。

  主卧室的地面为强化木地板,床头背景墙中间饰以布面软包,两侧为木本色,其余 墙面用暖色的乳胶漆涂饰。量身打造的床具及化妆台,跳出传统卧具造型的拘束,浪漫 气息十足。设计师大胆地把主卧的窗户加宽,并配以欧式的窗帘,令室外的美景“扑面 而来”,与室内背景墙搭配相得益彰。卧室吊顶的造型简洁明快,更富立体感。

  虽然书房的面积较小,仅有12平方米,但设计师却把它的功能发挥得淋漓尽致。 一侧是拔地而起的满墙书柜,窗前打造了一套与右侧弧形相连的集书桌、电脑台和工作 台于一身的连体桌,既节约空间又便于使用,更不乏优美曲线。

  夫妇俩选择了一间25平方米的房间作为儿童房间,设计师充分考虑到儿童房的多 功能性,设计时有意给孩子留有更多的空间游戏玩耍。墙面满铺花色清爽的壁布,宁静 中不乏变化。色彩斑斓的装饰线生动活泼,富有动感。沿墙的一排矮柜既实用又活泼, 红蓝相错图案与装饰线上下呼应,十分有趣。

  房屋基本状况及主要饰材

  房屋基本状况

  户型特点:三室两厅

  房屋面积:150平方米

  居住人口:三口之家

  主要饰材

  地面:大理石、榉木色强化木地板

  墙面:红榉、壁布、乳胶漆

  顶面:木龙骨造型吊顶

  厨具:柏丽

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装修如何显档次

品位高雅、格调不凡的居室装饰,不完全在于花钱多少和使用了多少高级的装饰材料,而是恰当地运用了室内装饰设计的要素,在有限的居室空间内创造一个功能齐全、美观大方、格调高雅,富有个性和舒适的室内环境。要达到以上目的,必须在装饰设计上抓好以下要素,即:空间要素,色彩要素,光线要素、装饰要素。

抓好居室装饰设计的空间要素

在居室装饰设计上,空间的利用要合理。即居室空间的合理分布按生活习惯一般分为休息区、活动区、生活区、三大部分。休息区是睡眠和休息的区域,应相对安静隐蔽、空气畅通;活动区包括学习、工作、娱乐的区域,要求相对宽敞、整洁美观;生活区是就餐、清洗等区域,房间要求通风、安全、清洁。

装修的整体格局要紧凑、虚实相宜,各区之间要融洽和谐,室内家具的造型要既实用又能起装饰作用。居室装饰设计得好,空间利用很充分又不显得拥挤。客厅、卧室、厨房、卫生间的装饰设计,必须符合其特定的使用功能。比如厨房的装饰设计,在没有贮藏室的情况下,空间利用得好可以做到一切杂物均在柜内,使人感到干净、整洁。

抓好室内装饰的色彩要素

设计室内色彩,包括墙地色彩的选择、家具色彩的选择、织物色彩的选择等。室内色彩除对视觉产生影响外,还直接影响人的情绪与心理。科学的用色有利于人的身心健康,既能满足功能要求又能获得美的效果。同时,利用色彩的多种变化、深浅,花式等,还可取得冷、暖、安静、热闹等效果。

整个房间色调的处理,首先要确定一个主色调,主色调确定以后再考虑与其他色彩的协调。居室色彩的中心一般指家具色调确定以后,就要考虑墙壁、地面、门窗和织物的色彩与之协调。

抓好室内装饰的光线要素

光线效果在室内空间中的利用,是现代室内设计的特色之一。阳光是大自然的重要因素,设计时要善于利用。夜幕降临后,居室内的照明对氛围和情调能起到很关键的作用。而且不同款式的灯具配套与室内环境结合起来,可以形成各种各样不同风格的室内情调,以及不同风格的环境气氛。选用灯具时还应考虑光学效果,例如采用吸顶灯,屋顶界面有向上的感觉;采用吊顶灯,屋顶界面有向下的感觉;光线较强的空间给人以扩大之感。

抓好室内的装饰要素

居室装饰主要指确定墙面、地面、顶棚的材质、花色、图案、纹理及做法。室内墙面装饰的作用是保护墙体,满足室内使用功能要求,同时提供美观、整洁的生活环境。室内墙面与人的距离近,因而所用的装饰材料不能有气味,人接触后不能污染衣物,质感应柔和细腻。居室内的装饰最好有一定的透气性。地面或顶棚装饰除美观外,还有隔音、防潮等作用,材料的选择应根据使用功能的需要,并与室内装饰的整体协调。

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装修走好前三步

■第一步确定投资额

很多打算装修的人都问:我家要装修,真不知从哪儿入手好?这个问题很好解答,那就是反问他:你打算花多少钱装修呢?其实,每个家庭在装修前都对自己要花多少钱有一个大概的计划。但是人们并不了解自己确定的这个投资额将能达到什么程度的装修,不了解这一点,以后的找装饰公司、和设计师交流都会失去一个明确的前提。

装修造价一般按每建筑平方米造价来确定,可以分成几种档次。每建筑平方米300元以下属标准型装修。标准型装修包括人们常见的基本装修。也就是墙、顶、地、瓦、木、油、水、电等项目,基本没有特殊设计,用材以低档材料为主。标准型装修使用寿命较低,一般在8年左右。

每建筑平方米300元--500元属于低档偏中档的水平,材料、造型方面比低档型有了一些变化,做工上也讲究一些。

每建筑平方米500元--800元属中档装修。

每建筑平方米800元--1000元属高档装修,会包含更强的设计思想,材料选择档次更高,施工工艺也更讲究。

■提示:一般情况下,装修总投资额的40%至45%花费在购买材料上,消费者可据此比例逛建材市场挑选相应档次范围的材料。

■第二步逛材料市场

在找装饰公司前先逛逛建材市场,了解一下装修主要用材的市场价格,衡量一下自己预备支出的装修额是否合理。另外,通过逛材料市场,了解一些材料知识,包括安装工艺、程序、送货情况等。有利于与装饰公司谈判及签订合同。逛市场时一定不要忘了带纸笔,记下初步看中的材料的品牌、价格和所在市场,以便日后购买时节省时间。

■提示:建材市场很多,不必一一去逛,因为各市场的情况差异并不太大,这个市场有的材料那家市场也有,所以应集中精力把一两家逛细。

■第三步找装饰公司

■到哪儿去找装饰公司

很多人不知该到哪儿去找装饰公司,北京市有很多大型家具建材市场都有家装区,集中了少则十几家,多达几十家的装饰公司。如沿三环就有的大钟寺家居广场、环三环家居商城、东方家园家具建材家装市场、保佳建材城、家和家美家具城、怡和建材城等,消费者可就近选择。

■确定选择方向

装饰公司那么多,选择时应先根据自己的投资计划确定一个范围。如果只打算做标准型装修,就可以找两三家施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力就不必太在意。

如果是高档型的装修,对设计和施工的要求都很高,就要选择规模较大和行业中较有知名度的公司。

■提示:有些人不考虑自己的投资计划,一味要找大型公司,是不正确的。要知道,公司越大取费越高,报价自然也高。另外大公司做小工程,往往不太会认真对待。

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装修准备莫忽视

在目前的京城家庭装修领域中,消费者对于装饰材料的价格,以及家装工程的质量都非常关注。但对于家装之前的准备工作,以及装修验收后的入住等方面的问题却知之甚少。

  俗话说:好的开始等于成功的一半,在家庭装修之前做好充足的准备,才能真正“有备无患”;而装修后的入住,也有不少学问在里面。下面是一些在家庭装修的“一头一尾”中需要注意的一些问题,希望对您有所帮助。

  当您拥有了一套新居时,高兴之余,您肯定要为装修煞费苦心。怎样合理装修,对一般人来说是件繁琐的事,如果处理不当,耗费了大量财力、精力不说,而且麻烦接踵而至,因此您必须谨慎从事。可分几个步骤:

  1.前期准备:首先应对自己的毛坯房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。然后您要做些调查,可先到周围刚装修过的或正在装修的邻居家(同结构)去看看,再到刚装修过的亲戚朋友家走走、取取经,主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用),有了这些资料后,就可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

  2.资金准备:有一条基本原则就是:高质量的家居环境不等同于高档装饰材料的堆砌。花100万的不合理的顶级装修,并不一定比花10万的合理装修来得好,因此要尽量避免盲目地不顾自己财力而片面追求豪华。一般来说,装修的总费用应为房屋价格的20%到50%(以等值商品房计算),如房屋的总费用为20万的话,那4~10万的装潢费用是比较合理的。

  3.材料预算和费用分配:这里以普通的二室一厅,5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右,外加一些不可预计的费用5000元,那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  4.工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在20天左右,如算上些其他因素,诸如更改设计方案等,也至多30天。一般而言,应避免在冬季和雨季施工,因为这会影响施工质量,达不到预期的效果,还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话,冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话,还会造成危险。

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装修中容易被忽略的细节

  装修过程中,人们始终对木料、地板、陶瓷制品、油漆这装修四大件关心备至,一般经济状况还可以的家庭在这几项上的投资也是不惜余力,即使透支些许也在所不顾。然而,正在兴头上的人们这时又有多少会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢?

  首先在硬件上(指掩藏在基层下面,基本一次到位的部分),如热水管是否用铜管,并包有保温材料,这直接影响到将来热水的质量;衬底的木材尽量不采用密度板,最好选用细木工板或更好的多层夹板,这样做好的家具不易变形;固定面板的射钉如能用铜钉可减少将来的锈斑;地板龙骨是否干燥、间距有没有满足要求,固定得牢不牢;埋入墙内的电线容量能不能达到要求,特别是空调、热水器等大功率电器的电源线避免与照明线混在一起等等,这些细节需要业主在装修前周详、通盘地考虑,多咨询内行或装修过的朋友,以免产生很多的遗憾。

  其次,再谈谈软件上的一些细节,所谓软件指那些在表面上可以更换的材料,如五金配件、灯具、饰品等等,这些在装修过程中往往容易被忽视或因业主到装修后期,身心上的疲惫而草草了事。然而,要达到良好的效果和高标准的生活,这些细节不容忽视。优质的门铰链、滑轨,合乎人们工程学的门把手,在使用它们的时候,带给人的感觉不仅仅是停留在视觉享受的基础上,而是更深的一些装修的概念。而门拉手安装的位置也并非一成不变的,它是随环境特性而具体设定的。

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装修中不应做的几件事情

要杜绝家庭装修中的不安全因素,应当注意避免如下误区:

----为了扩大客厅及厨房面积,自作主张拆掉隔断墙,人为制造危房;

----在安装水、电、煤气、家具时任意钻墙凿洞;

----随意把阳台改为居室、仓库,严重超过原来作为阳台的设计承重负荷;

----为追求豪华,以过重过厚的花岗石、大理石铺设地面等,大大增加了楼面的静荷载;

----让“三无”装修人员装修楼面或安装吊灯,随心所欲刨钻楼板,削弱了楼板的强度;

----用一些含有毒素的油漆、涂料,涂抹之后毒素慢慢溢出,使人头痛咳嗽,四肢无力;

----居室色调胡乱搭配,刺激视觉,影响健康;

----缺乏考虑,任意布置灯光,造成“光污染”弄得全家心绪不宁,头晕目眩,损坏孩子的视力和健康。

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装修误区

  住宅装修已成都市时尚,而且持续升温势头劲猛。对此,建筑装修专家告诫人们,如一味追求装修美观豪华而忽略了安全隐患,则有违装修的初衷,将好事变成坏事者不乏其例。因此,切记安全第一,防患于未然,装修时应注意如下问题:

  

  堵塞阳台。阳台的主要功用是休闲、观赏、能呼吸到新鲜空气。阳台承重仅为居屋的2/3(每平方米200公斤左右),如封闭后作为居屋的一部分,势必超负荷承重,留下挑梁下垂、断裂,甚至阳台跨塌隐患。

  拆改墙体。在承重墙下打主意,扩大空间、改造设计尺寸,随意改、拆门窗和墙体,势必极大地降低承重能力,为房屋最终跨塌造成隐患。

  楼顶堆物。有的住户不顾楼顶原有的设计要求和负荷能力,擅自搭建房屋,或堆放杂物。前不久一工厂宿舍楼顶平面跨塌,原因是装修后将大量水泥垃圾堆放,致使严重超负荷而压垮,所幸没有人员伤亡。

  某些装修材料含苯、苯乙烯等易燃物质,这必然给火灾事故留下隐患,成为困挠人们的严重问题。建议更多的使用防火、阻燃、隔热材料,置灭火器或设施,定期请专家检查鉴定。

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发表于 2005-5-19 12:40:00 |显示全部楼层

装修设计的最高层次----内涵

  如何使自己的装修产生超值效果,达到我们所说让人一下子难以估计出装修的价格,也就是达到“无价”装修的效果呢?那就要运用气氛,在造气氛上下功夫。家居装饰是一个空间环境,如果通过材料的质感、颜色的搭配和光的运用,达到了某种特殊的氛围,超值的效果就出现了。其实更能体现“超值”效果的应该是设计中的内涵及意境。

  这里我们先谈谈内涵,作为装修最高层次的内涵,是指空间环境中内在的文化性。居室的内涵既要使业主生活得美满、愉快,又要在实践中论证,形成一套科学的理论。比如室内镜子应该放在哪里,不应该放在哪里,从视觉的角度来研究,就会发现镜子不能乱放。而在居室装修中,人们往往更注意材料的流行和家具的式样,忽略居室设计中的污染问题,而这却恰恰是目前国内家装中的问题之一。家居设计主要是给人视觉的感受,视觉的污染大致分为造型污染、色彩污染、光污染三种。设计师尽其所能在家居中运用各种平面造型、立体造型,而家居就变成了造型展览,再加上各种颜色的分割,有时就走进了造型的误区。光污染也是一样,虽然国内目前设计中光污染比不是很严重,但很多设计师把会用光理解成到处设光源,就大错特错了。从视觉上考虑,造型一多必然出现视觉疲劳,有的造型有棱有角,这里一圆,那里一方,没有一个主题,再交错的光影,无序的色彩,视觉上仿佛刀矛乱冲,使人不得安宁。作为安乐窝的家成了精神上的受难所,对人健康的影响也就不言而喻了。

  现在一些装修公司为了追求高利润,特别喜欢将造型繁琐化,在某种程度上使业主进入了这种设计污染误区,有些设计师自己的水平不够,往往在低层次的设计中徘徊,业主花费甚多,却显得像暴发户的感觉。

  现在国际装饰潮流早已发展得越来越简洁,越来越金属化,这多多少少和我们的文化有些区别。东方人的文化比较温情、比较有人情味,基于此,一些现代设计师创立了一种适合我国国情的主题设计。比如“中西合璧”主题,就非常适合见识广博、爱好广泛的业主,设计师应该以中西文化的内在共通性作为设计的主旋律。如果业主是一个生性豁达、性格开朗的人,那么设计形式上就可以用一些后现代艺术的处理方式;如果业主性格沉稳内向,那么可以在造型及色彩运用上表现得凝练、庄重一些。另外,您还可以根据自己的爱好选择自然系列、新婚系列等其他个性主题。

  用主题来规划您的家,巧妙地运用材料使装修变得既“无价”又有“内涵”,这是每个设计师应该追求的家居设计主题。

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装修入住有学问

在装修完毕后,所有的消费者都希望早日搬进新居。但如果您在入住、搬家时不当心,也会给自己带来一些麻烦。因此,您在入住、搬家时,要注意以下几点。

  1.装修后搬入新居的最佳时间

  家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。一般最少应晾置三日,在晾置期间,应保证空气的流通,避免雨淋及暴晒。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。一般家庭装修,晾置时间应在一个月左右比较合适。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久的晾置为好,过久的晾置会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。

  2.入住新装修房屋时应注意的问题

  家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途,进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。

  家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。

  3.保修期内装修房屋的修复

  任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一种是在施工中,由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来的施工单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。

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装修如何显档次

  品位高雅、格调不凡的居室装饰,不完全在于花钱多少和使用了多少高级的装饰材料,而是恰当地运用了室内装饰设计的要素,在有限的居室空间内创造一个功能齐全、美观大方、格调高雅,富有个性和舒适的室内环境。要达到以上目的,必须在装饰设计上抓好以下要素,即:空间、色彩、光线、装饰、风格。

  1.注重居室装饰设计的空间要素。

  在居室装饰设计上,空间的利用要合理。即居室空间的合理分节和居室空间的扩展补充。室内空间的分布按生活习惯一般分为休息区、活动区、生活区三大部分。休息区是睡眠和休息的区域,应相对安静隐蔽、空气畅通;活动区包括学习、工作、待客、娱乐的区域,要求相对宽敞、整洁美观;生活区是就餐、清洗等区域,房间要求通风、安全、清洁。

  装修的整体格局要紧凑、虚实相宜,各区之间要融洽和谐,室内家具的造型要既实用又能起装饰作用。居室装饰设计得好,空间利用会很充分又不显得拥挤。客厅、卧室、厨房、卫生间的装饰设计,必须符合其特定的使用功能。比如厨房的装饰设计,在没有贮藏室的情况下,空间利用得好,可以做到一切杂物均在柜内,使人感到干净、整洁。

  2.注重室内装饰的色彩。

  设计室内色彩,包括墙地色彩的选择、家具色彩的选择、织物色彩的选择等。室内色彩除对视觉产生影响外,还直接影响人的情绪与心理。科学的用色有利于人的身心健康,既能满足功能要求又能获得美的效果。同时,利用色彩的多种变化、深浅、花式等,还可取得冷、暖、安静、热闹等效果。

  整个房间色调的处理,首先要确定一个主色调,主色调确定以后再考虑与其他色彩的协调。居室色彩的中心一般指家具,家具色调中心确定以后,就要考虑墙壁、地面、门窗和织物的色彩与之协调。

  3.注重室内装饰的光线要素。

  光线效果在室内空间中的利用,是现代室内设计的特色之一。阳光是大自然的重要因素,设计时要善于利用。夜幕降临后居室内的照明,对氛围和情调能起到很关键的作用。而且不同款式的灯具配套与室内环境结合起来,可以形成各种各样不同风格的室内情调,以及不同风格的环境气氛。选用灯具时还应考虑光学效果,例如采用吸顶灯,屋顶界面有向上的感觉;采用吊顶灯,屋顶界面有向下的感觉;光线较强的空间给人以扩大之感。

  4.注重室内的装饰要素。

  居室装饰主要指确定墙面、地面、顶棚的材质、花色、图案、纹理及做法。室内墙面装饰的作用是保护墙体,满足室内使用功能要求,同时提供美观、整洁的生活环境。室内墙面与人的距离近,因而所用的装饰材料不能有气味,人接触后不能污染衣物,质感应柔和细腻。居室内的装饰最好有一定的透气性。地面或顶棚装饰除美观外还有隔音、防潮等作用,材料的选择应根据使用功能的需要,并与室内装饰的整体协调。

  5.注重室内装饰的风格要素。

  不同的生活背景,使人的性格、爱好有很大差异;而不同的职业、民族和年龄形成了每一个人的性格。个性的差异又导致了对居室风格和功能要求的不同。所以,居室设计必须在符合时代特色的同时,体现出与众不同的个性特点,显示出独具风采的艺术风格和魅力。

  风格确定后,就便于总体协调考虑。无论采用中式风格,还是西式风格,在墙面、地面、软装饰、家具等的选择上,以及各功能区的设计都要统一。一般采用中式风格宜以繁复、深色调为基本风格,而西式风格均较简洁、淡雅。

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居室墙面装修的色彩设计

  谁不想拥有一个属于自己的家呢在家里,你可以一个人舒适修闲地看报;或与三两知己秉烛夜谈、天南地北;更可与家人共叙天伦、笑谈家事。在家里,也应处处流露出你的个人风格:开朗、倔强或温柔娴静……

  以前,家总是千篇一律的白色,有条件的贴贴墙纸。但墙纸容易发黄变旧、发霉剥落,更换起来麻烦费事。现在,使用乳胶漆装饰墙面成为时尚,它的丰富色彩更能体现你的个人风格和喜好。

  通常,不同的颜色有着不一样的效果。例如:

  1.一般色彩效果:蓝、绿、灰色表示“安静、凉爽”;红、粉红、棕色使人感到“温暖兴奋”;明亮色调使房间显得较大,常用在较小、较暗的房间;暗淡色调使房间看上去较大、亮度降低。

  2.和谐色彩:二到三种相近色调的颜色搭配,如蓝、绿或灰色,可产生精巧安静的效果;色彩搭配得当,可使房间或房屋浑为一体,显得宽敞。

  3.侧重色彩:对大面积地方选定颜色后,可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染,如用于线角处。侧重色彩用于有装饰线的小房间或公寓,更能相映成趣。4.对比色彩:选用具有强烈对比效果的色彩,如亮对暗、暖色对冷色,可以达到生气盎然的效果。

也许你现在应该下决心用色彩来改变一下生活环境,在缤纷的色彩中找出属于你的、又配衬现有家具的新的墙壁色彩。

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装修的准备

装修的开始,很多人在刚买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢。

一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。

二、 接下来,你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。

三、 处理好装修中的夫妻角色。装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能不着重提醒。从业数年,署理的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻:

1、男主女辅:装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。

2、女主男辅:这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...",第二种是女方学历方面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平,而女方有大学水平,这时候,男方多数是相对沉默的一方。

3、以男为主:这类夫妻在装修中,女方基本上是没出现过镜头,原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家,男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。

4、以女为主:这类夫妻在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高,不方便抛头露面,多以机关高官为主。

5、针锋相对:这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考,以致受到身高较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设计应以普通身高(1.75米)来设计。

6、夫唱妇随:这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。

单身贵族:这类根本上还不存在夫妻,所以出现的主导者有可能是男的,也可能是女的。

7、待婚人士:这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。

8、父母代劳:这类例子出现的机率较低,在这类中,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼,在一定的逻辑上来说,业主并非真正的业主。

单亲家庭:业主方的男方或者女方出缺,不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展,业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。 四、 装修时机的选择问题

这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有两方面的考虑:

1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,你还是等一等。

2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。

3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。

在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。

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家装五忌

目前,住宅装修不但成为城市的普遍时尚和热点,而且攀高档、比豪华之风愈盛。对此,建筑装修专家告诫人们,如一味追求豪华美观而忽略了安全隐患,则会事与愿违。因此,了解装饰装修的红灯区,非常必要。

一、阳台承重过多。阳台的主要功能是休闲,接近自然。承重仅为居室的三分之二(每平方米200公斤左右)。如封闭后做为居室的一部分,再超负荷承重,易造成挑梁下垂、断裂,留下阳台坍塌的隐患。

二、折改墙体。在承重墙上打主意扩大空间,随意改、折门窗和墙体,极大地降低了承重能力及防震功能。

三、楼面增重。花岗石每平方米自重约150公斤,加上灰浆、家具器物、人员的重量,楼面超负荷承重,虽短时期看不出问题,但随着建筑材料的老化,隐患无穷。

四、楼顶堆物。有的住房不顾楼顶层原有的设计要求和负荷能力,擅自搭建房屋、住人或堆放杂物,留下坍塌隐患。

五、易燃材料。多数装修板材、墙纸等材料含易烯物苯、苯乙燃等物质,这必然给火灾事故留下隐患。建议更多地使用防火、阻燃、隔热材料。

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住房层高太矮怎么装修

  目前的住房建筑趋势是楼层越来越高,但每一层高却越来越矮。矮的房子自然没有高大住房舒适,但若能利用人的错觉和知觉艺术化布置,亦可使低矮住房显得宽敞、明亮,减少压抑感。

  1、合理地布置饰物

  为使低矮的住房有高感,可利用人的视觉差别得到理想效果。如窗帘尽量加长,选择有下垂感的布料;悬挂字画,采用竖幅,避免室内宽矮的挂饰等。低矮住房不宜吊挂天花板,若吊挂应选清淡色彩或与墙同色,或者进行部分吊顶。

  2、选用适当的家具

  首先家具颜色应清新、淡雅,如乳白、淡黄或浅粉,这样给人感觉明快、宽敞。深颜色家具易给人以沉闷、狭小的感觉。其次,家具样式布局要合理,尽量利用空间。

  3、选择适当的色彩

  色彩有改变空间感和深度感的作用。亮度高的色彩在距离上会使人感觉近些,亮度低的色彩距离上则感觉远些。亮度高的暖色给人以膨胀感,亮度弱的冷色给人以后退、扩充的感觉。因此,低矮住房墙壁及天花板的色彩应选取亮度低的冷色,如青、白、蓝色等,应尽量少用红、橙、黄等色彩。

  4、处理好室内光线

  在装修低矮住房时,应尽量多采用透明度强的材料。如无色透明的玻璃、透视式屏障等。门和窗户应面积大些,在感觉上增加房内的高度。

  5、灯具的选配

  吸顶灯、嵌入式灯能使顶棚“往上提”,吊灯、投光灯则使顶棚“往下降”,灯光的直接照明使较大的空间变得紧凑,间接的照明能使窄小的空间显得宽敞。

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装修的八大细节

  家庭装修也像时装、影视一样,每年都有它的新花样、新变化、新流行。而任何流行趋势一旦形成,总有它的规律可循,掌握好了,可以事半功倍。

  1.瘦高的门框

  过去的门框定高基本是1.90米,门框的包边也选用10厘米宽的木边,而且花纹复杂,视觉上矮而胖,当然谈不上高贵出众了。你几时看到过矮胖子在T型台上独领风骚的?今年的门和门框流行瘦高型,从视觉上增加房间的高度。门高一般有2米和2.10米,包门框的宽度不超过6厘米,多为3或4厘米,纹路也变成了极朴素的直角平面。整个效果显得高雅大方,简洁耐看。

  2.窄浅的踢脚线

  墙与地面相交处设一圈脚线,本来仅是为擦地板时防止拖布抹到墙面上。很多人却忽视了它的视觉效果。结果,去到哪一家,墙角都是黑乎乎一圈,深色的踢脚线往往使苦心设计的家很“跌份”。新潮的踢脚线首先从宽度上做了改变,由原来的10厘米变为6厘米,颜色也浅了许多,甚至还有白色的踢脚线,与乳白的门框边结为一体,形成连贯的整体。聪明的商家也及时地迎合了潮流,纷纷推出与木地板相配套的踢脚线。在你买地板时,一定不要忘了问:“有配套的踢脚线吗?”

  3.彩色的墙面

  几年前,家家墙面都是一片白。如今可不同了,新装修的人家几乎都想给墙添点彩。年轻的家庭把梦想的生活全都涂在了墙上:含羞草的粉,梦幻的紫……有的人家一套房子里刷上不同的颜色。中国人的居家梦开始有了色彩,而市场也及时提供了造梦的涂料。国人熟知的国产立邦漆,进口的多乐士、威尔斯帕等品牌,而且每一品牌都有几百种甚至上千种颜色供挑选,还有现场配漆服务,你能想得到的颜色都能给你配出来。

  4.变异的家具

  在过去的几十年中,家具基本上没有太大的变化。衣柜就是衣柜,除了颜色和款式上略有变化外,基本没有脱离原形。现如今,各种家具和造型让人开了眼。有些家具,你不问,还真不知道是用来干什么的。沙发、电视柜、餐柜,这些能给家里增添美感的物件,像抽象派的画,变异得厉害,也为家庭风格的个性化扫平了道路。

  5.香竹的地板

  过去的地面,主要有瓷砖、实木地板和复合地板三大类。2000年4--5月间,市场上突然刮起了竹子风。用竹子加工而成的地板,一下子风靡了京城。它价格比实木地板低,纯天然的材质也更健康、更环保。竹子的生长周期快,一两年就能长成,不像树木,最少也要长上十几年。另外,竹子的纤维硬,密度大,水分少,不容易变形,打理起来也较实木地板轻松许多。竹子也满足了高人雅士的情趣爱好,恰如古人云:“可以食无肉,不可居无竹。”

  6.美丽的暖气管

  以往装修,北方人家没有不包暖气的。不包的话,灰乎乎的管子露着实在难看;可包上了,顶多混个遮丑不现眼,怎么包也不好看,还影响冬季取暖散热。如今,有了美丽的暖气管,一根根圆滑光亮,色彩也丰富,有乳白的、橙黄的、大红的、黑的,不但保暖,而且自身就有极强的装饰性。似乎只有国外杂志上才能看到的摩登感觉,真的进了自己家。

  7.蒙太奇式格局

  细心的人们一定早已发现,新盖的房子,除了把卫浴和厨房空间隔出来,剩下的上百平方米面积,简直是一马平川,供主人随意分隔。这样的建筑格局防止了僵硬和雷同。每户人家可以根据自家的需要自由发挥,避免了面积浪费和千家一面。所以,新近要买房的朋友,挑选房子时内部结构也是不容忽视的一条。

  8.纸制灯具

  不知是由丹麦的纸灯领头,还是受了瑞典商家的启发,各种经过特殊处理的纸灯突然间成了人们的心头之好。尤其是年轻的家庭,无不以悬挂上一盏柔情四溢的纸灯作为时髦的标志。这些纸灯,做工精致,设计巧妙,也确实能给家里添上特有的和谐与宁静。

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商业历史我书写,世间财富我计量
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