房产税有好的节税方法吗？

lindaqing2008 · 发表于 2016-2-29 21:10:58

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公司所用房产是投资人的，要代其交房产税、营业税、附加税、个人所得税。有什么方法可节税吗？

henry · 发表于 2016-3-1 09:27:27

能说的再详细一点吗？我理解的问题是投资人是自然人，他购买的房产供公司使用，该房产在购买交易过户时需要交纳房产税、营业税、附加税，个人所得税是吗？

lindaqing2008 · 发表于 2016-3-7 20:13:01

是公司租用投资人的房产，代其交各种税，原来的财务负责人是找发票来抵，显然不太合适。

Xl008 · 发表于 2016-3-14 22:05:43

若是公司租用投资人房产，投资人需要按照最近收入的12%缴纳房产税，因为投资人与该公司是关联方，租金收入的确认需要考虑公平交易原则（同等地段租金均价）。若公司代投资人缴纳房产税，同时作为该公司费用扣除，所得税需要纳税调增。

沈阳-潇洒 · 发表于 2016-4-26 14:40:22

把税负反算到租金里面就可以了

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