房地产公司做财务经理，如何做好成本费用的控制分析？

yilong

新近到一家刚成立的房地产公司做财务经理，老板要求财务经理做好成本费用的控制分析和纳税筹划，我以前未涉足此行业，各位前辈有何见解经验，请赐教！

[此贴子已经被eleven于2009-2-20 20:17:11编辑过]

wangjjcpa

成本费用的控制分析是要有标准对比的。你可以从最近几年的经营历史数据分析得到一个比较理想的标准。然后制订总预算和部门预算，按预算控制成本和费用的支出上限。至于税务筹划需要有一定的经验，要有比较敏捷的思路。这方面你可以多看一些税务筹划方面的案例。开拓一下自己的视野，相信你会胜任的。有事我们联系qq375620723。

头头

隔行如隔山

建议你先搞清楚其行业特征，了解他的经营特点，要多看看你公司以前三个以上年度的财务报表及分析，最好是有其他同行业的也看一看。再想想如何提升销售，成本费用自然就比较理顺了。理顺后的工作都比较好做。税收筹划应该不是很难，因为房地产行业的税收是很有自已的特点的。比较容易掌握。

仅做参考！

ljf119126

同意楼上的建议！！！！

wolf_tianya

我也是的。一起讨论啊。有空加我QQ：5458584

lusi1105

同行业的财务报表分析在哪里找得到呢？我们是乐器行业，我没有找到。

hbhghqs

新开办的公司没有历史数据可用来对比，就连预算都相当于零基预算，也不好定。至于同业的财务报表分析，财政部倒是公布了各行业国有企业的数据，但不知对新办的民营或是外企是不是适用呢

gzzhgy

本人在房地产公司做财务经理有一段时间，对各行业的会计核算，税收筹划，财务管理，成本管理，全面预算等都有一定的研究，大家有空的话可以互相切磋一下，以提高各自己的水平，弥补不足。QQ：376681843